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编号：__________
动迁房买卖合同协议(2024版)
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
动迁房买卖合同协议(2024版)
合同目录
第一章：总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和依据
1.3合同文件的组成
1.4合同的生效和解除
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落位置
2.3房屋建筑结构及面积
2.4房屋使用情况
第三章：买卖双方的基本情况
3.1出卖人基本情况
3.2买受人基本情况
第四章：房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3房价款的支付与扣除
4.4房屋价格调整机制
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
5.2房屋交付前的费用承担
5.3房屋过户手续及费用
5.4房屋过户登记时间及责任
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2质量问题的处理
6.3保修期限及保修范围
第七章：交易过程中的费用
7.1交易税费的承担
7.2其他费用的承担
第八章：违约责任
8.1出卖人的违约责任
8.2买受人的违约责任
8.3违约金的计算方法
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
9.3诉讼或仲裁的时效
第十章：合同的变更和解除
10.1合同变更的条件
10.2合同解除的条件
第十一章：附则
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的解释权
第十二章：其他约定
12.1房屋共有情况及处理
12.2房屋使用管理及维修
12.3房屋保险及赔偿
第十三章：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
第十四章：合同
14.1合同内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同主体及定义
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
本合同所指房屋指的是位于_________的房产，房屋所有权证号为_________。
1.2合同目的和依据
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其名下房屋转让给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议。
1.3合同文件的组成
1.4合同的生效和解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋过户登记完成之日终止。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
_________
2.2房屋坐落位置
_________
2.3房屋建筑结构及面积
_________
2.4房屋使用情况
_________
第三章：买卖双方的基本情况
3.1出卖人基本情况
甲方（出卖人）：_________
3.2买受人基本情况
乙方（买受人）：_________
第四章：房屋买卖价格
4.1房屋成交价格
本合同所述房屋的成交总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2付款方式及时间
（1）一次性付款：乙方应在本合同签署之日起________个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
（2）分期付款：乙方应在本合同签署之日起________个工作日内支付首期房款，后续房款按照双方约定的时间和方式支付。
4.3房价款的支付与扣除
甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房价款。如有逾期支付，应按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_________%。
4.4房屋价格调整机制
本合同约定的房屋价格不得擅自调整。如遇特殊情况需调整的，须经双方协商一致，并书面确认。
第五章：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同约定的条件下，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。
5.2房屋交付前的费用承担
房屋交付前的一切费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲方承担。
5.3房屋过户手续及费用
甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。
5.4房屋过户登记时间及责任
双方应在本合同签署之日起________个工作日内向相关部门申请办理房屋过户登记手续，如因甲乙双方原因导致过户登记迟延或失败的，按本合同约定的违约责任处理。
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，并保证房屋不存在重大质量问题。
6.2质量问题的处理
如乙方发现房屋存在质量问题，应在接收房屋后________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后________个工作日内采取修复等措施。
6.3保修期限及保修范围
房屋保修期限为________年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋主体结构、
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