老旧住宅拆除工程合同.docx

老旧住宅拆除工程合同

合同编号：__________

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第一条拆除工程概况

1.1拆除房屋的基本情况如下：

（1）房屋地址：__________

（2）房屋面积：__________平方米

（3）拆除范围内的建筑物、构筑物及其他设施：__________

1.2拆除工程的范围和内容：

（1）乙方应按照甲方的要求，将拆除房屋及其附属设施全部拆除，并清理场地；

（2）乙方应妥善处理拆除过程中的废弃物，确保拆除工程环保、安全；

（3）乙方应按照拆除工程的设计要求，确保拆除过程中的安全、顺利进行。

第二条拆除工程的时间和进度

2.1乙方应在本合同签订后__________日内，向甲方提交拆除工程详细计划，包括施工方案、施工进度安排等；

2.2乙方应按照约定的时间和进度完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________；

2.3甲方应按照约定的时间和进度提供拆除房屋的相关资料，如因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第三条拆除工程的质量标准

3.1乙方应按照拆除工程的设计要求、施工方案和规范进行施工，确保拆除工程的质量；

3.2乙方应建立健全质量管理体系，对拆除工程的质量进行全程监控；

3.3甲方有权对拆除工程的质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，确保工程质量符合要求。

第四条安全生产和环保要求

4.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强安全生产管理，确保拆除工程的安全；

4.2乙方应制定拆除工程的安全生产措施，并对施工现场进行安全防护；

4.3乙方应妥善处理拆除过程中的废弃物，确保拆除工程环保、安全；

4.4乙方应按照约定的时间向甲方报告拆除工程的安全生产情况。

第五条合同价款及支付方式

5.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付合同价款的__________%；

5.3乙方完成拆除工程后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付剩余的合同价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________；

6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除；

7.2在拆除工程完成后，本合同自行终止。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露；

8.2双方违反本必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工程完成之日止；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆除房屋所有权证明

2.拆除房屋及相关设施的平面图和立面图

3.拆除工程设计方案

4.拆除工程施工方案和施工进度安排

5.安全生产措施和环保措施方案

6.乙方资质证明文件

7.合同价款支付凭证

8.拆除工程质量验收标准

9.安全生产和环保检查记录

10.双方签订的必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和进度完成拆除工程，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间和进度提供拆除房屋的相关资料，属于违约行为。

3.乙方拆除工程质量不符合约定，属于违约行为。

4.乙方未按照约定妥善处理废弃物，导致环境污染，属于违约行为。

5.乙方未按照约定时间和进度报告安全生产情况，属于违约行为。

6.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.拆除方：指拥有拆除房屋所有权的一方。

2.承接方：指承担拆除工程的一方。

3.拆除工程：指将建筑物、构筑物及其他设施进行拆除的活动。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.安全生产：指在拆除工程过程中，采取措施保障人员安全和设备安全。

6.环保：指在拆除工程过程中，采取措施保护环境，防止污染。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆除工程延期问题：双方应加强沟通，协调解决延期原因，根据