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家庭装修合同与承揽合同2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(受托方):
鉴于甲方需要对房屋进行装修,乙方具备装修资质和能力,经双方友好协商,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程预算:__________
1.5工程工期:__________
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工图纸、设计方案及相关资料,确保乙方能够按照要求进行施工。
2.2甲方应按照约定的工期和预算支付工程款,不得无故拖延付款或减少付款金额。
2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于物业、消防、卫生等部门的审批手续。
2.4甲方应保证乙方施工人员的施工安全和现场安全,防止意外事故的发生。
2.5甲方应在合同约定的保修期内,按照约定的保修条款向乙方提出保修请求。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照甲方的要求进行施工,确保工程质量、安全、进度符合合同约定。
3.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工,保证施工过程中的安全和环保。
3.3乙方应按照约定的工期和预算完成工程,如有特殊情况需要延期,应提前向甲方书面申请。
3.4乙方应对施工过程中产生的废弃物、废水等进行妥善处理,不得对周边环境造成污染。
3.5乙方应承担工程保修责任,按照约定的保修期限和保修条款对工程进行保修。
四、工程价款及支付方式
4.1双方同意,本工程总价款为__________元(大写:__________元整)。
4.2甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余10%作为质保金,待工程保修期满后支付。
五、合同的解除和终止
5.1双方同意,合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致无法继续履行,双方可协商解除合同。
5.2合同解除或终止后,乙方应按照约定将已支付的工程款退还给甲方,并承担因此产生的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同。
7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密,不得向第三方泄露。
7.3双方在合同履行过程中,如需修改或补充,应签订书面变更协议。
八、合同的生效、修改和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2双方同意,合同的修改和解除,必须经双方协商一致,并书面确认。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:施工图纸、设计方案、相关资料等。
一、附件列表:
1.施工图纸
2.设计方案
3.相关资料
4.工程预算明细
5.施工进度计划
6.保修条款
7.法律法规、行业标准等相关文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,或减少付款金额。
2.乙方未按约定工期完成工程,或未经甲方同意延期。
3.乙方未按国家相关法律法规和行业标准进行施工。
4.乙方未妥善处理施工过程中的废弃物、废水,导致环境污染。
5.乙方未履行保修责任,或保修服务质量不符合约定。
6.甲方未按约定提供施工图纸、设计方案及相关资料。
7.甲方未协助乙方办理相关施工手续。
8.甲方未保证乙方施工人员的施工安全和现场安全。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,房屋所有人。
2.乙方:指合同中的受托方,具备装修资质和能力的企业或个人。
3.工程价款:指完成合同约定的工程所需支付的总金额。
4.预付款:指合同签订后,甲方支付给乙方的工程总价的一定比例作为启动资金。
5.质保金:指工程保修期满后,甲方支付给乙方的剩余工程价款的一部分。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方延迟支付工程款。
解决办法:甲方应按照约定的工期和预算支付工程款,如有延迟,应支付延迟期间的利息。
2.问题:乙方延期完成工程。
解决办法:乙方应按照约定的工期完成工程,如有特殊情况需要延期,应提前
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