2024-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库带答案（培优）.docx

2024-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库

第一部分单选题(500题)

1、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。

A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意

D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿

【答案】：C

2、对于区分所有人的建筑物（）。

A.区分所有人可就共有部分请求分割

B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让

C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权

D.共有部分的修缮费用及其他负担，由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担

【答案】：D

3、对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。

A.该县级地方人民政府

B.该派出机关

C.设立该派出机关的省、自治区人民政府

D.中央人民政府

【答案】：B

4、甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）。

A.奇石属遗失物，乙应返还给甲

B.奇石属无主物，乙取得所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

【答案】：A

5、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。

A.属于完全民事行为能力人

B.视为完全民事行为能力人

C.为限制民事行为能力人

D.为无民事行为能力人

【答案】：C

6、对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经占总人数2/3以上的业主同意

D.经全体业主同意

【答案】：B

7、下列选项中属于无效民事行为的有（）。

A.售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出

B.甲乙签订买卖枪支的合同

C.行为人对行为内容有重大误解的

D.显失公平的民事行为

【答案】：B

8、根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。

A.不视为同意

B.视为同意

C.经过本人书面同意，才视为同意

D.经过本人口头同意，才视为同意

【答案】：B

9、履行行政补偿责任的主要责任形式是（）。

A.支付补偿金

B.产权调换

C.调剂土地

D.外迁

【答案】：A

10、行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。

A.仅审查合法性

B.仅审查合理性

C.合法性和合理性

D.根据当事人的申请要求确定

【答案】：C

11、下列各项中，属于债务人适当履行的是（）。

A.甲公司与乙运输公司在合同中对于运输路线约定不明，乙运输公司为多得运费，自行选择较远的一条路线

B.甲公司雇佣乙做清洁工，清扫办公室，乙生病，只好临时让丙清扫

C.甲租赁乙的房屋，合同约定用途为居住，但甲却办起了商店

D.甲将房屋出卖给乙，由于天降大雨，房屋地基受损，但甲并未进行修理便向乙交付了房屋

【答案】：B

12、某省工商局与税务局联名对某公司作出处罚，吊销其营业执照，罚款100万元。该公司提起复议，复议机关是（）。

A.国家工商总局

B.国家税务总局

C.国务院

D.省政府

【答案】：D

13、下列选项中属于自物权的是（）。

A.抵押权

B.质权

C.所有权

D.留置权

【答案】：C

14、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。

A.属于内部行政行为

B.不属于行政行为

C.属于行政给付行为

D.属于行政奖励行为

【答案】：C

15、依据我国《继承法》的相关规定，口头遗嘱属于（）

A.要式民事法律行为

B.不要式民事法律行为

C.要物民事法律行为

D.附条件民事法律行为

【答案】：A

16、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。

A.撤销权

B.不安抗辩权

C.先履行抗辩权

D.请求权

【答案】：C

17、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请。下