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抵押物借款合同格式

合同编号：__________

抵押物借款合同

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

第一条借款金额

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条抵押物

3.1甲方以其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物的一切权属归甲方所有，甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性。

3.2甲方应确保抵押物在借款期间不得转移、出租、出借或设定任何形式的担保，否则乙方有权采取措施实现抵押权。

3.3抵押物价值的评估和保管由双方共同协商确定。

第四条借款利息

4.1本合同项下的借款年利率为____%。

4.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。

4.3甲方如逾期还款，乙方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

第五条还款方式

5.1本合同项下的还款方式为____（等额本息/等额本金/按期还本付息）。

5.2甲方应按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息。

5.3甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按双方约定的利率支付相应的利息。

第六条违约责任

（1）要求甲方立即归还全部借款本金及利息；

（2）依法实现抵押权，处置抵押物，用以偿还借款本金及利息；

（3）向甲方追偿因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.2乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的一切损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方名下抵押物的权属证明文件。

2.抵押物评估报告。

3.借款申请人的身份证明文件。

4.贷款人的授权委托书（如有）。

5.还款计划表。

6.提前还款确认书。

7.违约金计算公式说明。

8.法律意见书（如有）。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定的还款计划及时归还借款本金及利息，或甲方提供的抵押物存在权属争议、价值不实等情况。

2.乙方未按照约定提供贷款，或未按时发放贷款。

3.甲方在借款期间擅自转移、出租、出借或设定任何形式的担保抵押物。

4.甲方提供的抵押物在借款期间发生毁损、灭失，导致抵押物价值显著减少，甲方未在约定的时间内恢复抵押物的价值。

5.甲方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：本合同中用于担保借款本息的财产。

2.借款本金：甲方从乙方处借款的初始金额。

3.借款利息：借款本金产生的利息，按照约定的利率和计算方式计算。

4.还款计划：甲方按照约定的期限和方式归还借款本金及利息的计划。

5.违约金：甲方因违约行为应支付给乙方的赔偿金。

6.抵押权：乙方因借款合同而对甲方抵押物拥有的优先受偿权。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息，解决办法：甲方应提供额外的抵押物或增加贷款金额。

2.甲方未按时还款，解决办法：乙方可以依法实现抵押权，处置抵押物以偿还借款。

3.抵押物在借款期间发生毁损、灭失，解决办法：甲方应恢复抵押物的价值，或提供等值的替代物。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人或企业因资金需求，向银行或其他金融机构申请贷款。

2.个人或企业以自己的财产作为抵押物，向他人借款。

3.金融机构发放贷款，要求借款人提供抵押物作为担保。

4.双方在借款期间发生纠纷，需要明确违约行为及相应的法律后果。

5.借款人提前还款或延长借款期限的情况。