2024房屋装修工程承包合同书.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容详见附件一）。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.5工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、设计文件、施工许可证等相关手续。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠。

2.3甲方应负责协调解决施工过程中涉及到的相邻房屋、设施和居民的相关事宜。

2.4甲方应确保乙方施工人员的人身安全，并对乙方施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担相应责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等环节。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.4乙方应妥善保管甲方的财产，如因保管不善导致财产损失，乙方应承担相应责任。

四、合同价格及支付方式

4.1双方同意按照附件一《工程预算》的价格执行，如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程验收

5.1工程验收标准按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规执行。

5.2工程验收合格后，双方签署《工程验收单》，乙方将工程交付甲方使用。

5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付工程预算的千分之五的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：工程预算

附件二：施工图纸及设计文件

附件三：施工许可证等相关手续

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后提出对工程内容、工程预算、工程工期等进行变更，乙方应在收到甲方变更通知后的五个工作日内提出书面意见。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。

1.2甲方延期

如甲方因特殊原因需延长工程工期，甲方应提前三十个工作日书面通知乙方，并说明延期理由。乙方应在收到通知后的五个工作日内提出书面意见。如乙方同意延期，双方应签订书面延期协议，并按照延期协议执行。如乙方不同意延期，甲方应承担因此产生的一切费用和损失。

1.3甲方支付款项

甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权拒绝继续施工。甲方应承担因此产生的一切费用和损失，并按照逾期天数向乙方支付工程预算的千分之五的违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对工程的质量、安全、进度等承担全部责任。如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。如乙方未按照约定时间完成工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付工程预算的千分之五的违约金。

2.2乙方必威体育官网网址

乙方应对甲方提供的施工图纸、设计文件、施工许可证等相关手续以及甲方商业秘密予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反必威体育官网网址义务，乙方应承担因此产生的一切费