厂房转租租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

厂房转租租赁合同范本（2024版）

甲方（转租方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条厂房基本情况

1.1甲方转租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的合理要求续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：

（1）租金：人民币__________元/月，共计__________元；

（2）押金：人民币__________元，租赁期满后无损坏设施设备的情况下退还乙方。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金期限为__________个月。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条转租用途

4.1乙方同意按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

4.2乙方须在租赁期内遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对厂房进行定期维修和保养，确保厂房及附属设施设备的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内为自己及厂房内的财产购买保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方。

7.2甲方应在收到乙方书面通知后__________天内回复，如同意变更或解除合同，双方应签订变更或解除协议。

7.3甲方未在约定时间内回复的，视为同意乙方的变更或解除要求。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的__________%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：厂房现有设施设备清单

（此处附上设施设备清单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方在任何第三方有意购买本厂房时，享有优先购买权。第三方中介在接到甲方书面通知后，应立即通知乙方，并暂停与乙方的交易。如甲方决定行使优先购买权，乙方应无条件配合办理相关手续。

2.甲方收回权

如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，收回厂房。甲方在终止合同前应书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________天内迁出厂房。如乙方逾期不迁出，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强制清场，相关费用由乙方承担。

3.甲方变更权

甲方有权在租赁期内对厂房进行改造、升级或拆除。如甲方行使该权利，应提前__________个月书面通知乙方，并尽力减少对乙方经营的影响。

4.甲方转让权

甲方在租赁期内可以将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。如甲方行使该权利，应提前__________个月书面通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方续租权

租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租。如乙方行使续租权，应提前__________个月书面通知甲方。

2.乙方经营范围

乙方在租赁期内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反该约定，甲方有权要求乙