2024版共同修建房屋协议书.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲乙双方共同修建房屋的需求，经友好协商，双方达成一致，特订立本协议书，以便共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

二、共同修建房屋的原则

2.1双方应本着公平、公正、公开的原则共同参与房屋修建。

2.2双方应共同承担房屋修建过程中的各项费用。

2.3双方应共同商讨并决定房屋修建的设计、施工等相关事项。

三、共同修建房屋的费用

3.1房屋修建所需的各项费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。

3.2双方应按照约定的比例分担上述费用。

3.3双方应按照约定的期限支付费用。

四、共同修建房屋的施工及质量

4.1双方应共同选定合适的施工单位。

4.2双方应共同监督施工过程，确保施工质量。

4.3房屋竣工后，双方应共同进行验收。

五、共同修建房屋的权属及分割

5.1房屋竣工后，双方应按照约定的比例享有房屋的所有权。

5.2房屋分割方式如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方负责房屋修建的整体规划、设计及施工协调。

说明：甲方具备丰富的建筑经验及资源，能够为房屋修建提供专业指导，确保修建过程的顺利进行。

2.甲方有权对房屋修建进度进行监督和调整。

说明：甲方作为主导方，有权对修建进度进行实时跟踪，确保工程按期完成。

3.甲方负责筹集房屋修建所需的资金。

说明：甲方具备较强的经济实力，能够为房屋修建提供充足的资金支持，确保工程顺利进行。

4.甲方应保证房屋修建质量，确保房屋安全、美观、实用。

说明：甲方作为主导方，有责任确保房屋修建质量，满足乙方及第三方中介的需求。

5.甲方应承担房屋修建过程中的相关税费。

说明：房屋修建过程中产生的税费由甲方承担，以减轻乙方及第三方中介的负担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责提供房屋修建所需的资金。

说明：乙方具备较强的经济实力，能够为房屋修建提供充足的资金支持，确保工程顺利进行。

2.乙方有权对房屋修建进度进行监督和调整。

说明：乙方作为主导方，有权对修建进度进行实时跟踪，确保工程按期完成。

3.乙方负责选定合适的施工单位及监理单位。

说明：乙方具备丰富的建筑经验及资源，能够为房屋修建提供专业指导，确保修建过程的顺利进行。

4.乙方应保证房屋修建质量，确保房屋安全、美观、实用。

说明：乙方作为主导方，有责任确保房屋修建质量，满足甲方及第三方中介的需求。

5.乙方承担房屋修建过程中的相关税费。

说明：房屋修建过程中产生的税费由乙方承担，以减轻甲方及第三方中介的负担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决房屋修建过程中的问题。

说明：第三方中介具备专业的协调能力，能够有效沟通甲乙双方，确保修建过程的顺利进行。

2.第三方中介有权对房屋修建进度进行监督和调整。

说明：第三方中介作为中立方，有权对修建进度进行实时跟踪，确保工程按期完成。

3.第三方中介负责审核房屋修建过程中的各项费用。

说明：第三方中介具备专业的财务知识，能够对修建过程中的各项费用进行合理审核，确保费用透明合理。

4.第三方中介应提供房屋修建过程中的法律咨询及服务。

说明：第三方中介具备丰富的法律知识，能够为甲乙双方提供专业的法律咨询及服务，确保工程顺利进行。

5.第三方中介承担房屋修建过程中的相关税费。

说明：房屋修建过程中产生的税费由第三方中介承担，以减轻甲方和乙方的负担。

本附件条款的增加，旨在明确各方的责任和义务，确保房屋修建过程的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。各方应严格按照本附件条款履行各自职责，共同完成房屋修建任务。

一、附件列表：

1.房屋设计图纸

2.施工方案及施工进度计划

3.建筑材料及设备采购清单

4.施工合同

5.监理合同

6.税费支付凭证

7.工程质量验收标准

8.房屋分割示意图

9.资金支付