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建筑劳务分包合同的讲解要点

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设项目需要分包部分劳务工程，乙方具备完成该工程的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程内容

1.2工程地点：________________。

1.3工程期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

二、劳务费用

2.1乙方同意按照甲方提供的工程量和工程要求，完成劳务工程。

2.2劳务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.3乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金。

2.4甲方应在工程竣工并验收合格后七个工作日内，向乙方支付劳务费用。

三、劳务标准和质量

3.1乙方应按照甲方的要求，遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、施工方案和工程技术标准进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故和质量问题。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

3.3乙方应保证工程进度，按照甲方要求完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工方案和工程技术标准等资料，并确保资料的准确性。

4.2甲方应按照合同约定支付劳务费用，不得无故拖欠。

4.3甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督，并提出合理化建议。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定完成劳务工程，不得无故拖延。

5.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故和质量问题。

5.3乙方应按照甲方要求，遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、施工方案和工程技术标准进行施工。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工方案

3.工程技术标准

4.履约保证金支付凭证

5.工程验收报告

6.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成劳务工程，或出现质量问题。

2.乙方未按照甲方要求，遵守相关法律法规，导致安全事故或质量问题。

3.甲方未按照约定支付劳务费用，或无故拖欠。

4.甲方未对乙方施工过程进行监督，或未提出合理化建议。

三、法律名词及解释：

1.劳务工程：指由乙方提供的，按照甲方要求进行的施工活动。

2.履约保证金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应增加施工人员，优化施工方案，确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，造成的损失应承担赔偿责任。

3.履约保证金扣除：甲方应严格按照合同约定，扣除乙方应承担的违约金。

4.支付劳务费用：甲方应在验收合格后七个工作日内支付劳务费用。

五、所有应用场景：

1.建筑工程项目中的劳务分包。

2.装修工程项目中的劳务分包。

3.土木工程项目中的劳务分包。

4.其他需要劳务分包的工程项目。