工业园商铺招商承包合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业园商铺，乙方愿意承包该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2商铺的装修及设施配置应符合甲方规定的标准和要求。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付商铺承包金，承包金的标准为每平方米__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月承包金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围

4.1乙方应在甲方同意的范围内经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。

4.2乙方应按照甲方提供的商铺经营指南进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺的水、电、照明等基础设施正常运行。

5.2甲方应对乙方提供的商铺进行定期检查，确保商铺的安全和卫生。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付承包金，并按照甲方要求进行商铺的装修和设施配置。

6.2乙方应合法经营，不得从事违法乱纪的活动，不得损害甲方和其他商户的利益。

6.3乙方应在合同终止后__________天内将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同金额的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定品牌或产品销售

10.1乙方在承包期间，应优先销售甲方指定的品牌或产品，并不得销售与甲方品牌或产品相同或类似的产品。

10.2甲方有权要求乙方在合同期间内，不得销售与甲方品牌或产品相竞争的品牌或产品。

10.3如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方停止销售，并承担相应的违约责任。

11.甲方提供的广告支持

11.1甲方应提供广告支持，包括在工业园内的广告位、宣传材料等。

11.2甲方应在合同期间内，提供不少于__________次的大型广告宣传，以提升乙方品牌的知名度和影响力。

11.3甲方应根据乙方的需求，提供相应的广告设计和制作服务。

12.甲方提供的培训支持

12.1甲方应提供销售和经营管理方面的培训支持，以提升乙方的经营能力。

12.2甲方应在合同期间内，提供不少于__________次的培训课程，包括但不限于销售技巧、客户服务、产品知识等。

12.3甲方应对乙方员工进行定期的考核，以确保培训效果的实施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的品牌或产品介绍

13.1乙方应在合同期间内，向甲方提供详细的品牌或产品介绍，包括但不限于产品特点、销售策略、市场前景等。

13.2乙方应向甲方提供有关品牌或产品的宣传资料和样品，以供甲方参考。

13.3乙方应对甲方的疑问和咨询，提供详细的解答和说明。

14.乙方的销售目标和业绩考核

14.1乙方应在合同期间内，实现甲方指定的销售目标。

14.2甲方有权对乙方的销售业绩进行定期考核，以确保乙方实现销售目标。

14.3如乙方未实现销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为未实现销售目标的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的服务内容

15.1第三方中介应提供合同签订、履行过程中的咨询服务，包括