2024版活动板房房屋租赁合同精选.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有活动板房房屋的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的活动板房房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的活动板房房屋位于__________，共计__________间。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，不得存在危及乙方人身及财产安全的隐患。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合租赁用途，保证水、电、燃气等基础设施的正常使用。

5.2甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全、整洁。因维修、保养等原因需要乙方暂时迁出的，甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的搬迁费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、设备，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁物。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同履行过程中，如甲方违反合同约定，严重影响到乙方正常使用和经营，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方对租赁物的优先购买权

10.1在租赁期间，如乙方有意出售租赁物，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方出售通知后的三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。

10.2甲方行使优先购买权时，双方应签订书面协议，明确购买价格、交付时间等事项。

11.甲方对租赁物的改建权

11.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理改建，以提高经济效益。

11.2甲方进行改建时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

12.甲方对租赁物的维修责任

12.1租赁期间，甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

12.2因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的经营范围限制

13.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

13.2乙方不得将租赁物用于危险品储存、生产等可能导致火灾、爆炸、污染等安全隐患的用途。

14.乙方的转租限制

14.1乙方不得擅自转租、转让或转借租赁物。

14.2乙方确需转租的，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。

15.乙方的提前解除权

15.1在租赁期间，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

15.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的三十日