基站场地租赁合同模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

基站场地租赁合同

甲方：__________

乙方：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租用该场地用于建设、运营和维护基站，基站主要用于提供__________服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应按照本合同约定的租金金额，通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3租金支付时间为每年的__________月__________日。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁场地上建设、运营和维护基站。

4.2乙方应按照相关法律法规及本合同的约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.3乙方应妥善保管和使用租赁场地，确保基站设施的安全稳定运行，不得从事任何违法活动。

4.4乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额的__________%。

4.5乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，将场地交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定提供租赁场地，保证场地的安全、稳定和适宜使用。

5.2甲方应配合乙方进行基站的建设、运营和维护，提供必要的协助和支持。

5.3甲方有权监督乙方在租赁场地的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及本合同的约定。

5.4甲方应按照约定收取租金，提供合法的发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额的__________%。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对场地的使用权及权属证明

甲方应向乙方提供场地的使用权及权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。如甲方无法提供上述证明，甲方应承担因此造成的所有损失及责任。

2.甲方对场地的维修和保养责任

甲方应保证场地的安全、稳定和适宜使用。如因甲方原因导致场地设施损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的所有损失及责任。

3.甲方对场地的变更权

如甲方因法律法规、政策调整等原因需要变更场地，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方对场地的使用权终止

如甲方提前终止场地使用权，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此造成的所有损失及违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的基站建设及运营规范

乙方应按照相关法律法规及行业标准进行基站的建设、运营和维护。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的所有损失及责任。

2.乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定的租金金额和时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方的场地恢复原状义务

乙方应在租赁期满后，将租赁场地恢复原状，将场地交还给甲方。如乙方未按照约定恢复场地原状，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担因此产生的所有费用。

4.乙方的擅自转租禁止

乙方不得擅自转租场地给第三方。如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和义务

第三方中介仅为甲乙双方提供合同签订及履行的中介服务。中介服务费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三方中介应保证甲乙双方的信息真实、准确，并承担因此造