租房合作合同范本.doc

租房合作合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________

1.5甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在合同约定的租赁期限内保障乙方合法使用房屋的权利，不得无故提前解除合同。

6.3甲方应保证房屋的安全使用，不得将房屋用于非法用途。

6.4甲方应在合同约定的租赁期限内，按照乙方需求提供相应的维修服务。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按照合同约定的租金及支付方式支付租金。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

7.5乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

八、合同的变更和解除

8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以书面变更合同内容。

8.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3在租赁期限内，如乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.4在租赁期限内，如甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.5在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁他人房屋使用的当事人。

3.租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。

4.押金：乙方为保障甲方权益，在签订合同时支付给甲方的一定金额。

5.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。