煤场租赁合同范文(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、煤场基本信息

1.1煤场地址：_______________________

1.2煤场面积：_______________________平方米

1.3煤场现有设施：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费，租赁费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租赁费支付方式：每月的__日之前，乙方将租赁费支付至甲方指定的账户。

四、使用及管理

4.1乙方有权按合同约定使用煤场，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用煤场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应负责煤场的消防安全工作，确保煤场不存在火灾隐患。

五、维修责任

5.1租赁期内，煤场现有设施的维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当造成设施损坏的，维修费用由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按时支付租赁费，甲方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将煤场交付给乙方使用。煤场的交付应包括所有钥匙、说明书、相关证件等。

1.2甲方应保证煤场的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

1.3甲方应对煤场的安全进行监督和检查，确保煤场的安全设施完善，不存在安全隐患。

1.4甲方应对煤场的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。

1.5甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取与租赁无关的费用。

1.6甲方应确保煤场的土地使用权归甲方所有，如因土地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.7甲方应协助乙方办理与煤场租赁相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用煤场，不得擅自改变煤场的用途。

2.2乙方应按照合同约定支付租赁费，如乙方逾期支付租赁费，甲方有权解除合同。

2.3乙方应对煤场的设施进行合理使用，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.4乙方应自行负责煤场的消防安全工作，确保煤场不存在火灾隐患。

2.5乙方不得在煤场内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。

2.6乙方应按照合同约定提前一个月书面通知甲方，如乙方未提前通知甲方而擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.7乙方应协助甲方办理与煤场租赁相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应按照合同约定，协助甲乙双方完成租赁合同的签订。

3.2中介方应保证甲乙双方的合法权益，如因中介方的过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介方应按照合同约定收取中介费，中介费的收取应符合国家的法律法规。

3.4中介方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得向甲乙双方收取与租赁无关的费用。

3.5中介方应按照合同约定提供相关的服务，包括但不限于信息咨询、合同签订、售后服务等。

3.6中介方应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.7中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，如中介方未按照约定完成服务，甲乙双方有权解除合同。

一、附件列表：

1.煤场所有权证明文件

2.煤场使用权证明文件

3.煤场设施清单

4.煤场安全检查报告

5.租赁合同书面协议

6.煤场钥匙交接记录

7.煤场使用说明书

8.煤场相关法律法规文件

9.煤场保险单据

10.乙方经营许可证件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能按时交付煤场

干涉乙方正常使用

未保证煤场使用权归乙方所有

未对煤场安全进行监督和检查

未对煤场设施进行