2024租赁合同补充协议模板.docx

合同编号：__________

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联系方式：

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一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：详见原合同附件一《租赁物清单》。

1.2租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方按照原合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：乙方每月__日前，通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

三、维修及保养

3.2乙方应按照原合同约定的使用范围和方式使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本补充协议，应当提前__个月书面通知对方。

4.2双方同意，除非依法应当变更或解除合同的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的约定，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2违约方应当承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

（本页无，仅为合同编号：__________的空白合同模板）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定用途

甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。如乙方需改变使用用途，应提前__个月书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁物使用用途导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.甲方优先购买权

在租赁期限届满前，乙方有意向购买租赁物，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权的，应在本补充协议届满__个月前书面通知乙方。乙方收到通知后，应在__个月内与甲方协商购买事宜。协商不成的，甲方有权终止本补充协议。

3.甲方不定期检查权

甲方有权在租赁期限内不定期对租赁物进行检查，以确保租赁物符合原合同约定的品质和性能。乙方应予以配合。甲方检查时，乙方不得拒绝或干扰。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同

乙方如需提前解除本补充协议，应提前__个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__%。甲方在收到乙方通知后，应按照双方约定办理合同解除手续。

2.乙方转租限制

乙方不得未经甲方书面同意将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条规定转租的，甲方有权立即终止本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

3.乙方维修责任

乙方负责租赁期间的日常维修和保养。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。如租赁物发生故障，乙方应在__小时内通知甲方，并承担因延迟通知导致的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用

本补充协议的签订、履行及解除等事宜，如有第三方中介参与，中介费用由双方按照约定承担。中介费用包括但不限于信息服务费、咨询费、交易保障费等。

2.第三方中介的责任

第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介提供的信息不实导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的法律责任。

3.第三方中介的权益保障

甲方和乙方在履行本补充协议过程中，应尊重第三方中介的合法权益。如甲方和乙方无正当理由拒绝支付中介费用或损害中介权益的，第三方中介有权依法主张权利。

本补充协议未尽事宜，甲方、乙方和第三方中介可另行协商补充。各方在签订本补充协议时，应谨慎阅读条款，确保各自权益。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租金支付证明

3.维修保养记录

4.合同解除证明

5.转租同意书

6.第三方中介服务协议

7.信息真实性证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本补充协议的约定，未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合原合同约定的品质和性能。

2.乙方未按照约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物使用用途。

3.乙方未经甲方书面同意转租租赁物。

4.甲方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物损坏。

5.第三方中介提供虚假信息，导致合同履行出现问题。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方按