房屋承租居间合同修改2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋承租居间合同修改2024年通用

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

丙方（居间方）：

第一条租赁房屋

1.2甲方租赁该房屋的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________支付一次。

3.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方按约定退还房屋时，乙方应退还甲方已支付的押金，扣除甲方应付款项后，多退少补。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方同意的损坏已得到赔偿后，应在__________日内退还甲方押金。

第五条甲方义务

5.1甲方应合理使用该房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。

5.2甲方不得将该房屋转租给他人，不得改变该房屋的用途。

5.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方进行房屋维护和保养。

第六条乙方义务

6.1乙方应保证该房屋及附属设施的安全性和正常使用。

6.2乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，将该房屋交付给甲方使用。

6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定，退还甲方已支付的押金。

第七条丙方义务

7.1丙方应认真履行居间职责，协助甲方和乙方签订本合同。

7.2丙方应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密。

7.3丙方不得从中谋取不正当利益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2甲方逾期支付租金的，按照本合同第三条约定的滞纳金标准支付。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

丙方（居间方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前终止租赁合同条款

甲方在租赁期限内，有权提前终止本合同，但需提前一个月通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。

2.甲方装修条款

甲方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向乙方提出申请，并征得乙方同意。装修费用由甲方承担，且甲方应在租赁期满后，将房屋恢复至租赁起始时的原状。

3.甲方转租条款

甲方不得将该房屋转租给他人，如甲方确有转租需求，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。经乙方同意转租的，甲方应与转租方签订书面转租合同，明确转租期限、租金等事项，且转租期间仍视为甲方履行本合同。

4.甲方使用房屋范围条款

甲方仅享有该房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。如甲方需使用房屋进行商业活动，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供的设施保障条款

乙方应保证该房屋及附属设施的安全性和正常使用。如因房屋及附属设施存在安全隐患或故障，导致甲方人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任条款

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由乙方负责。如因乙方未履行维护保养义务，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方租金调整条款

租赁期满后，如甲方需继续租赁，乙方有权根据市场行情调整租金。具体租金双方协商确定。

4.乙方提前终止租赁合同条款

乙方在租赁期限内，有权提前终止本合同，但需提前一个月通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务费用条款

丙方作为居间方，应向甲方和乙方明确居间服务