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厂房抵押借款合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：__________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（贷款人）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

营业执照号：__________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

第一条借款金额

1.甲方本次向乙方申请借款人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额归还借款本金及利息。

第二条借款期限

1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条借款利率

1.借款年利率为____%。

2.如遇国家利率政策调整，按照调整后的利率执行。

第四条还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，采取分期还款方式，按时足额归还借款本金及利息。

2.还款计划如下：

（1）____年__月__日前，归还借款本金人民币____元整；

（2）____年__月__日前，归还借款本金人民币____元整；

（3）____年__月__日前，归还借款本金人民币____元整；

（4）剩余借款本金及利息在借款期限届满时一次性归还。

第五条抵押物

（1）抵押物名称：____________________；

（2）抵押物位置：____________________；

（3）抵押物面积：____________________平方米；

（4）抵押物所有权证号：__________________。

2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利纠纷，且在抵押期间，甲方不得以任何方式处分抵押物。

第六条担保措施

1.甲方法定代表人（或主要负责人）提供个人连带责任担保。

2.甲方提供保证人为其还款提供保证担保。

3.甲方同意将抵押物的保险权益转让给乙方，并确保保险费用已足额支付。

第七条违约责任

1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照违约天数支付违约金。

3.甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。

甲方（借款人）：

（盖章）

乙方（贷款人）：

（盖章）

甲方法定代表人（或主要负责人）：

乙方法定代表人（或主要负责人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在借款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额和时间给予甲方一定的奖励。具体奖励方式如下：

（2）提前还款金额在人民币50万元至100万元的，奖励金额为提前还款金额的0.3%；

（3）提前还款金额在人民币10万元至50万元的，奖励金额为提前还款金额的0.1%。

奖励金额在提前还款后10个工作日内支付给甲方。

2.甲方违约金减免条款

如甲方因特殊原因未能按约定时间归还借款本金及利息，乙方在充分协商的基础上，可适当减免甲方的违约金。具体减免条件如下：

（1）甲方因不可抗力因素导致无法按约定时间归还借款的；

（2）甲方因突发重大困难导致经营困难，需申请减免违约金的；

（3）其他特殊情况，经乙方同意的。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

在借款期限内，如乙方需调整贷款额度，应提前15个工作日通知甲方，并经双方协商一致。调整后的贷款额度不得低于原合同约定的最低还款金额。

2.乙方利率调整条款

在借款期限内，如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整借款利率。调整后的利率不得高于原合同约定的最高利率。乙方应在调整前10个工作日通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意，本次借款事项如需第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。甲方应在借