沙场租赁合同模板.docx

沙场租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的沙场租赁给乙方使用，乙方承租甲方沙场事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁沙场

1.1甲方同意将位于________________的沙场租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方的沙场面积为____平方米。

1.3乙方租赁甲方的沙场期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方同意按照甲方提供的沙场用途进行使用，即用于________________。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第四条租赁物的维护及维修

4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物不受损失、损坏。

4.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

4.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2下列情况下，本合同自行终止：

（1）租赁期满，乙方未续租的；

（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×2。

6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.沙场所有权证明文件

4.租赁用途证明文件

5.租金支付证明文件

6.租赁物维护及维修协议

7.合同变更、解除和终止协议

8.违约金计算公式证明文件

9.争议解决方式证明文件

10.其他相关协议和证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损失或损坏，认定为乙方违约。

4.乙方逾期支付租金，认定为乙方违约。

5.双方未协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有沙场所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方沙场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方沙场的有效期限。

4.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方可以要求甲方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损失或损坏：甲方可以要求乙方负责修复或赔偿损失，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.合同变更、解除和终止：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订相关协议。

5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，可以先尝试友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有沙场所有权，希望出租获得收益。

2.乙方需要沙场进行某项活动，如建筑、铺设道路等。

3.双方达成一致，乙方租赁甲方沙场，并支付租金。

4.双方在租赁期限内按约定使用和支付租金。

5.租赁期满，双方可以选择续租或解除合同。