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孵化园入驻协议(2024版)

合同编号：__________

孵化园入驻协议（2024版）

甲方（孵化园）：

乙方（入驻企业）：

鉴于甲方为一家专业的孵化园，提供优质的创业孵化服务；乙方为一家具备创新能力和发展潜力的企业，愿意入驻甲方孵化园，共同发展。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本入驻协议。

第一条入驻孵化园的基本情况

1.1甲方名称：

1.2甲方地址：

1.3甲方联系方式：

1.4乙方名称：

1.5乙方地址：

1.6乙方联系方式：

第二条入驻孵化园的权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

2.1.1提供孵化园内的办公场地和相关设施；

2.1.2协助乙方解决创业过程中遇到的问题，提供必要的咨询和支持；

2.1.3不得干涉乙方的经营管理和决策；

2.1.4维护孵化园内的秩序，确保乙方正常开展工作；

2.1.5对乙方在孵化园内的行为进行监督管理，确保符合法律法规及孵化园规定。

2.2乙方的权利和义务：

2.2.1按照约定支付入驻费用，包括但不限于租金、水电费等；

2.2.2遵守孵化园的规章制度，服从甲方的管理；

2.2.3不得将入驻场地用于非法用途，不得损害甲方及他方的合法权益；

2.2.4自觉维护孵化园内的环境卫生和设施完好；

2.2.5依法纳税，合规经营。

第三条入驻期限及续约

3.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方如需续约，应在本协议到期前__个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续约协议。

第四条入驻费用及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3乙方入驻孵化园期间，如需使用甲方提供的设施和服务，另行支付相关费用。具体费用双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离孵化园，乙方应承担因此产生的相关费用。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.孵化园入驻协议（2024版）

2.甲方（孵化园）营业执照复印件

3.乙方（入驻企业）营业执照复印件

4.乙方申请入驻孵化园的证明材料

5.孵化园规章制度

6.孵化园设施和服务使用费用明细

7.乙方经营范围说明

8.乙方入驻孵化园平面图

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方在孵化园内进行非法用途

3.乙方损害甲方及他方合法权益

4.乙方未遵守孵化园的规章制度

5.乙方未维护孵化园内的环境卫生和设施完好

6.乙方未依法纳税，合规经营

7.甲方未提供约定场地和相关设施

8.甲方干涉乙方的经营管理和决策

9.甲方未维护孵化园内的秩序，导致乙方无法正常开展工作

10.甲方未对乙方在孵化园内的行为进行监督管理，导致不符合法律法规及孵化园规定的行为发生。

三、法律名词及解释：

1.孵化园：专门为创业企业提供办公场地、设施、咨询和支持等服务的园区。

2.入驻企业：指符合孵化园入驻条件，与孵化园签订入驻协议并入驻孵化园的企业。

3.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要额外支付的费用。

5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。

6.违约行为：违反合同约定的行为。

7.守约方：履行合同约定的一方。

8.违约方：未履行合同约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：

解决办法：发送催款通知，逾期未付的，按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可终止协议，要求乙方搬离孵化园。

2.乙方在孵化园内进行非法用途：

解决办法：立即制止，并要求乙方停止违法行为，如乙方不配合，可终止协议，要求乙方搬离孵化园。

3.乙方损害甲方及他方合法权益：

解决办法：要求乙方承担侵权责任，赔偿损失。

4.乙方未遵守孵化园的规章制度：

解决办法：给予警告，要求乙方改正，如乙方不改正，可终止协议，要求乙方搬离孵化园。

5.乙方未维护孵化园内的环境卫生和设