2024-2025年土地登记代理人考试题库【考试直接用】.docx

2024-2025年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题(300题)

1、依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。

A.财产权与人身权

B.绝对权与相对权

C.主权利与从权利

D.请求权与形成权

【答案】：C

2、集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。

A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地

B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地

C.农民私有土地

D.不能确定权属的土地

【答案】：A

3、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括（）。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押权人

D.受让人

【答案】：B

4、李某因病医治无效而死亡，这在民法上属于（）。

A.生活事实

B.偶然事实

C.民事行为

D.事件

【答案】：D

5、下列现象中，属于事实上的处分的是（）。

A.出售商品

B.粮食被食用

C.赠送电视

D.物的抛弃

【答案】：B

6、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

A.任何单位和个人

B.国家司法机关

C.中央人民政府

D.各级人民政府

【答案】：A

7、下列各项中，可以成立留置权的是（）。

A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还

B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具

C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取

D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画

【答案】：B

8、权利人对财产实际控制的权利是一种（）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

【答案】：A

9、关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）

A.违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式

B.我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿

C.按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿

D.行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式

【答案】：A

10、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当至少相差（）。

A.16周岁

B.30周岁

C.40周岁

D.45周岁

【答案】：C

11、（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。

A.土地登记

B.土地转让

C.土地备案

D.土地变更

【答案】：A

12、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（）。

A.继续有效

B.不确定

C.失效

D.两年有效

【答案】：C

13、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。

A.国务院

B.省、自治区、直辖市

C.市

D.县

【答案】：B

14、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。

A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押

B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押

C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押

D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

【答案】：A

15、社会主义国家财产所有权制度的首要目的是（）。

A.维护生产资料的社会主义公有制，保护多种经济形式的发展，促进市场经济的繁荣

B.维护国家的荣誉

C.维护国家的安全

D.维护个人所有制，促进经济的发展

【答案】：A

16、公民因在突发公共危机中参加应急救援所遭受的损失而获得的补偿属于（）。

A.无因管理损失补偿

B.财产性利益补偿

C.人身性利益补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A

17、国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.最终处分权

【答案】：D

18、如果两个以上行政机关共同作出同种具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼，则被告（）。

A.由当事人自由选择以谁为被告

B.以共同作出具体行政行为的任何一个行政机关为被告

C.以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告

D.以作出具体行政行为的行政机关的共同上级行政机关为被告

【答案】：C

19、调查区特别是（）区的初始地籍调查工作完成后，需进行该区初始地籍调查技术总结。

A.试验

B.试点

C.评审

D.测试

【答案】：B

20、合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，该合同成为无效合同

B.解除合同一定会产生溯及力

C.解除合同后不能要求当事人赔偿损害

D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行

【答案】：D

21、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了