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大型商场出租合同书3篇
篇1
大型商场出租合同
甲方(出租方):
法定代表人(或经办人):
联系地址:
电话:
传真:
乙方(承租方):
法定代表人(或经办人):
联系地址:
电话:
传真:
鉴于甲方是合法拥有某大型商场的出租权的合法拥有者,乙方希望租用该商场进行经营活动,双方经友好协商,达成以下出租合同:
第一条租赁物
1.甲方同意将其拥有的大型商场(以下简称“商场”)出租给乙方使用,商场具体位置、面积等详见附件一。
2.商场内设施设备齐全,乙方有权对商场进行合理布局、装修和配置设备,但须提前书面通知甲方。
第二条租赁期限
1.本合同有效期为(具体期限),自(日)起至(日)止。
2.乙方有权在合同期满前提出续租要求,甲方有权同意或拒绝。
第三条租金
1.乙方同意按照每月(或每季度、每年)支付租金,具体数额为(具体金额),每月(或每季度、每年)支付一次。
2.租金应在每月(或每季度、每年)的(日期)前支付至甲方指定账户,逾期支付的,乙方需支付逾期违约金(具体比例)。
第四条使用权
1.乙方在租赁期限内有权使用商场进行经营活动。
2.乙方应合理保护商场内设施设备,如有损坏需及时维修或赔偿。
第五条税费
1.租金中已包含了商场的物业管理费和基本税费,额外发生的税费由乙方承担。
2.乙方有义务按照相关法律规定报纳税费,并保证甲方不因此被税务机关追究。
第六条终止
1.本合同期满后,除非双方达成续租协议,否则自动终止。
2.在合同期限内,若乙方违反合同规定严重损害甲方利益,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担相应违约责任。
第七条违约责任
1.若一方未履行本合同的任何一项义务,对方有权要求其履行,并要求赔偿因此造成的损失。
2.若因不可抗力事件,如地震、火灾等,致使合同无法继续履行,双方均可解除合同,但应提前书面通知对方并尽量减少损失。
第八条其他
1.本合同相对双方具有法律效力,未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同一式两份,签订后双方各持一份,自签订之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
附件一:商场详细情况说明
商场名称:
商场地址:
商场面积:
商场设施:
商场租金标准:
商场使用规定:
篇2
大型商场出租合同书
甲方:XXX商业地产有限公司
地址:XXX市XXX区XXX街XXX号
电话:XXX-XXXXXXX
法定代表人:XXX
乙方:XXX百货公司
地址:XXX市XXX区XXX街XXX号
电话:XXX-XXXXXXX
法定代表人:XXX
鉴于甲方是一家具有良好商誉和资质的商业地产公司,拥有XXX市最大的商场,现闲置商场部分出租,为租赁该商场所建立本合同。
一、商场情况及使用规定
1.商场名称:XXX购物中心
2.商场位置:位于XXX市XXX区XXX街XXX号
3.商场面积:总面积XXXX平方米,其中出租面积XXXX平方米
4.商场用途:主要用于百货公司的经营和销售
5.商场装修:甲方将商场进行基础装修,乙方自行进行二次装修,装修不得影响商场整体风格和结构
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:本次租赁期限为XX年,租赁起始日期为XXX年XX月XX日,结束日期为XXX年XX月XX日
2.租金:乙方每月需支付租金XXXXX元,租金于每月XX日前支付至甲方指定账户,超过XX日支付的将按日加收迟付款费用
三、商场管理
1.甲方保证商场日常维护和保洁,保持商场整洁和安全
2.乙方有权根据需要调整商场内的货架和陈列
3.商场内的广告宣传费用由乙方负责,并须经甲方审批后方可发布广告
四、商场安全
1.乙方须严格遵守商场内的消防和安全规定,确保不发生火灾、爆炸等安全事故
2.商场内如有紧急情况,乙方和甲方应积极配合应对,确保人员和财产安全
五、必威体育官网网址条款
1.本合同内容为双方商业秘密,未经双方书面同意不得向第三方透露
2.双方在合同执行中可能涉及到的商业机密和敏感信息均需必威体育官网网址,否则将承担相应的法律责任
六、违约责任
1.如有一方未能按时履行本合同规定的义务,需支付对方违约金,违
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