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店铺租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的范围及用途

1.甲方出租给乙方的房屋座落在_________市_________区（县）_________路（镇）_________号，租赁建筑面积为_________平方米。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_________________使用。

3.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币_________元（大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金人民币_________元整。

3.乙方应每季度向甲方支付租金。

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的____加收滞纳金。

第四条租赁期间水电费用及税费

1.在租赁期内，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

2.乙方应按时缴纳水、电等费用，如有拖欠，须承担相应责任。

第五条租赁期间房屋修缮

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

2.乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计____个月以上。

3.租赁期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（5）拖欠房租累计____个月以上。

2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____支付甲方滞纳金。

3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日

店铺租赁合同范本（1）

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及