通用商品房购房合同参考模板(5篇).docVIP

通用商品房购房合同参考模板(5篇).doc

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通用商品房购房合同参考模板

卖方:_____(简称甲方)

买方:_____(简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____市场____号拥有的房产(住宅),占地面积为平方米,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条、上述房产的交易价格为:总价:人民币____元整(大写:圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。

第三条、付款时间与办法:

甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____万(圆整)给甲方,剩余房款人民币____万元(圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

第四条、税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。

第五条、甲乙方承诺:

甲方承诺:

1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2.保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。

3.保证该出售房屋未予出租。

4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

乙方承诺:

1.保证按要求付清房费,以贷款清还。

2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

第六条、违约责任

1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

第七条、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

第八条、协议自双方签字或盖章之日起生效。

第九条、协议壹式两份,双方各执壹份。

甲方:

乙方:

____年____月____日

通用商品房购房合同参考模板(二)

出卖人(以下简称甲方):_____

法定代表人:_____联系电话:_____

注册地址:_____邮政编码:_____

营业执照号码:_____

开户行:_____帐号:_____

委托代理人(房地产经纪机构):_____

法定代表人:_____联系电话:_____

注册地址:_____邮政编码:_____

营业执照号码:_____

房地产经纪机构资格证书编号:_____

开户行:_____帐号:_____

买受人(以下简称乙方):_____

国籍/法定代表人:_____身份证(护照)/营业执照号码:_____

地址:_____邮政编码:_____

联系电话:_____

委托代理人:_____

国籍/法定代表人:_____身份证(护照)/营业执照号码:_____

地址:_____邮政编码:_____

联系电话:_____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号:_____商品房座落:____区、县____路、道、街_____。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积____平方米,其中:套内建筑面积____平方米,公共部分分摊建筑面积____平方米。

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