建筑工程项目分包合同样本(2024版).docx

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建筑工程项目分包合同样本(2024版)

甲方（总承包方）：________

乙方（分包方）：________

合同编号：________

签订日期：________

签订地点：________

第一条合同目的

为了明确甲乙双方在建筑工程项目分包过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第二条工程概况

工程名称：________

工程地点：________

工程规模：________（具体描述工程规模，如建筑面积、结构类型等）

工程内容：包括但不限于设计、施工、监理、材料采购、设备安装等。

第三条分包范围

分包内容：乙方负责按照甲方的要求完成工程的分包部分，具体包括但不限于_______（详细描述分包的具体工程内容）。

分包方式：乙方应按照合同约定的方式进行分包施工，包括但不限于包工包料、包工不包料等。

第四条分包期限

分包开始日期：________

分包结束日期：________

分包期限可根据项目实际情况进行调整，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第五条分包价款

合同总价：________（大写：_______）

分包价款的支付方式、支付时间及支付比例，双方应另行签订补充协议。

第六条甲方责任

甲方应按照合同约定及时支付分包价款。

甲方应提供分包所需的相关文件和资料。

甲方应协助乙方解决分包过程中遇到的困难和问题。

第七条乙方责任

乙方应按照合同约定完成分包工程施工，并确保工程质量。

乙方应按照约定的分包期限完成工程，并及时通知甲方工程进度。

乙方应妥善保管施工过程中形成的资料和文件，并在工程竣工后移交给甲方。

第八条分包工程变更

施工过程中如需变更分包工程内容、工程量或分包期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

因变更导致的分包价款调整，双方应根据实际情况协商确定。

第九条分包工程验收

分包工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后____天内组织验收，并在验收合格后签署验收单。

第十条分包工程保修

乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供工程保修服务。

保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。

第十一条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

如乙方未按约定的分包期限完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×延迟天数。

第十二条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同。

第十三条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：________

乙方（盖章）：________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：________

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十六条工程款支付

预付款：甲方应在合同签订后____天内支付乙方合同总价的____%作为预付款。

进度款：甲方应根据乙方完成的工程进度，按照合同约定的比例支付进度款。

结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____天内支付乙方剩余的工程款。

第十七条工程质量与安全

乙方应严格按照国家和地方的建筑工程施工规范和安全标准进行施工。

乙方应确保施工过程中的安全生产，防止事故发生。

第十八条工程资料管理

乙方应妥善保管施工过程中形成的所有工程资料，并在工程竣工后移交给甲方。

工程资料包括但不限于施工日志、施工图纸、施工记录、质量检验记录等。

第十九条工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相应的进度报告。

进度报告应包括已完成的工程量、工程质量情况、下一步施工计划等。

第二十条工程款结算

工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程款结算报告。

甲方应在收到结算报告后____天内完成审核，并支付剩余工程款。

第二十一条合同附件

附件一：施工图纸及技术文件：详细描述工程的设计图纸、技术参数及施工要求。

附件二：工程进度计划表：明确施工各阶段的起止时间及关键节点。

附件三：材料设备清单：列出施工所需的主要材料和设备，包括品牌、型号、规格等。

附件四：工程变更协议：用于记录施工过程中的变更事项