建筑承包合同模板(2024版).docx

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建筑承包合同模板(2024版)

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

资质等级：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方需要进行建筑工程的施工，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就建筑工程承包事宜达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______。

1.2工程地点：_______。

1.3工程内容：包括但不限于_______。

1.4工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准。

第二条工程承包范围

2.1乙方承包范围：_______。

2.2具体施工内容和要求详见附件一。

第三条工程质量要求

3.1乙方应保证工程质量达到_______标准。

3.2工程验收标准按照附件二执行。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______）。

4.2支付方式：

预付款：合同签订后_______日内支付总价款的_______%；

进度款：根据工程进度分阶段支付，具体支付时间和比例为_______；

竣工验收合格后_______日内支付至总价款的_______%；

质保金：总价款的_______%作为质保金，质保期满后支付。

第五条工程期限

5.1工程开工日期：_______年_______月_______日。

5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。

5.3工程总日历天数：_______天。

第六条材料供应

6.1甲方负责供应的材料：_______。

6.2乙方负责供应的材料：_______。

第七条工程变更

7.1工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2工程变更引起的费用增减按照附件三执行。

第八条工程验收

8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。

8.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。

第九条质量保修

9.1乙方对工程质量提供_______年的保修期。

9.2保修期内，乙方负责无偿维修因施工质量问题导致的损坏。

第十条违约责任

10.1如乙方未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

10.2如甲方未按期支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_______%。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______

附件一：施工内容和要求明细表

附件二：工程验收标准

附件三：工程变更费用增减办法

（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）

（正文结束）

第十三条附件

13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

13.2附件列表如下：

-附件一：施工内容和要求明细表；

-附件二：工程验收标准；

-附件三：工程变更费用增减办法；

-附件四：工程质量保修书；

-附件五：安全生产和文明施工协议。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按合同约定的工程质量标准施工；

-乙方未按合同约定的工程期限完成工程；

-甲方未按合同约定支付工程款项；

-任何一方违反合同的其他条款。

14.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。

第十五条法律名词及解释

15.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定解释。

15.2对于合同中的专业术语，双方应事先明确其含义，以避免歧义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在合同执行过程中，双方应通过定期会议或书面沟通，及时解决遇到的问题。

16.2对于合同条款理解不一致的情况，双方应本着公平合理的原则协商解决。

16.3如遇到合同未尽事宜或行业新规定，双方应及时修订合同，以适应新情况。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于新建、扩建