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2020商铺出租合同书模板4篇

篇1

商铺出租合同书

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是___________市___________区_____________路____________号的商铺的合法所有人，现出租给乙方使用，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条租赁房屋

甲方同意将其位于_______________的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为_____________平方米，用途为_____________。商铺的具体结构如下：_____________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_____________年，起止日期为自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。如乙方对商铺满意，租赁期满后可协商续租。

第三条租金

1.乙方同意缴纳每月租金为___________元，支付方式为：_____________。

2.租金支付时间为每月的___________日前，延迟支付租金的，需额外支付___________%的滞纳金。

3.租金调整：租赁期内，因市场原因造成商铺租金增加，甲方有权提前一个月通知乙方调整租金，乙方同意按照调整后的租金支付。

第四条押金

乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金_____________元作为履约保证金，租赁期满后无违约行为的，押金在___________日内退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权对押金进行扣除。

第五条使用规定

1.乙方不得转租、转让、抵押商铺，不得擅自改变商铺用途和改造商铺结构。

2.乙方应按照合同约定时间安排营业，不得擅自停业，否则需承担相应违约责任。

3.乙方应当妥善保管商铺内设施设备，如有损坏需及时修理或更换，费用由乙方承担。

第六条维修及装修

1.商铺内设施设备的日常维修由乙方负责，大修事项需提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行。

2.商铺装修：乙方如需进行商铺装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可施工。

第七条税费

1.租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理费等应由乙方承担。

2.租赁期内，因商铺使用发生的税费由乙方承担。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

2.乙方有下列违约行为之一的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任：（1）未经甲方同意私自转租、转让商铺；（2）私自擅改商铺结构；（3）未按约定时间安排营业；（4）未按要求维修商铺内设施设备等。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________

签署日期：___________年___________月___________日

以上内容经双方确认后生效。

特此证明！

此份合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签署日期：___________年___________月___________日签署日期：___________年___________月___________日

篇2

商铺出租合同书

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是合法拥有所出租商铺的产权人，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺信息

1.商铺地址：

2.商铺类型：

3.商铺面积：

4.商铺用途：

5.租赁期限：起始日期至终止日期，共计（）年（月）（日）。

6.租金及支付方式：每月/季度支付，租金为（）元/月，共计（）元/年。

二、租赁期限

1.租赁期限为（）年，起始日期为年月日，终止日期为年月日。期满后，租赁期限可续约。

2.租赁期限到期前三个月内，任何一方均可书面通知对方是否续约。

三、租金及支