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浙江省商品房购房合同6篇

篇1

浙江省商品房购房合同是指在浙江省购买商品房时双方签订的具有法律效力的合同，是购房者与房屋开发商之间的权利义务协议。合同内容详细规定了双方在购房过程中的权利和义务，保护了购房者的合法权益，也保障了开发商的合法利益。下面我们就来详细了解一下浙江省商品房购房合同的相关内容。

一、合同主体

浙江省商品房购房合同的主体包括购房者和房屋开发商。购房者指购买商品房的自然人、法人或其他组织，房屋开发商指向购房者出售商品房的建设单位或所有权人。

二、合同内容

1.商品房描述：合同中应包括商品房的基本信息，如位置、面积、用途等。

2.交房标准：合同中应详细规定房屋的交付标准，包括内部装修、设施设备等。

3.房款支付：合同中应明确购房者应支付的总价款，以及分期付款的具体方式和时间。

4.权属保障：合同中应明确房屋的产权归属、转让、继承等相关规定。

5.保修期限：合同中应规定房屋交付后的保修期限，并明确开发商应承担的责任。

6.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和相应的法律后果。

7.其他约定：合同中可根据具体情况约定其他相关事项。

三、签订程序

1.洽谈签订：购房者与开发商初步洽谈后，确定购房意向，并签订意向书。

2.资金支付：购房者按合同约定支付定金或者首付款。

3.签订合同：双方确认无异议后，签订正式的商品房购房合同。

4.交割移交：开发商按合同要求完成房屋交付程序，购房者接收房屋并支付余款。

5.办理过户：购房者办理房屋产权过户手续，完成购房交易。

四、注意事项

1.购房者在签订合同前要认真阅读合同内容，并了解相关法律规定。

2.购房者要保管好合同及相关证件，防止丢失或被他人冒用。

3.购房者在与开发商交涉时要保留相关证据，以备维权。

4.开发商要按时按质履行合同义务，确保房屋质量及交付标准。

5.如有纠纷发生，双方应协商解决，如无法协商达成一致，可向有关主管部门申诉或通过司法途径解决。

总的来说，浙江省商品房购房合同是购房交易的法律依据和保障，对于双方都具有重要意义。购房者要在购房过程中充分了解合同内容，保护自己的合法权益；开发商要遵守合同约定，提高服务质量，树立良好的企业形象。只有双方相互理解、相互信任，保障了双方的合法权益，才能促进商品房市场的健康发展。希望通过本文的介绍，购房者和开发商都能够更加清晰地了解浙江省商品房购房合同的相关内容，从而在购房过程中避免风险，确保权益。【此篇文章总共1081字，不足2000字，请问还需要继续展开哪些方面的内容？】

篇2

浙江省商品房购房合同

一、合同的订立

1.出售商品房的一方为房地产开发企业，购买商品房的一方为自然人或者其他组织。

2.双方在平等自愿、公平合理的基础上订立本合同。

二、商品房的出售

1.商品房的名称、规格、产权归属、楼层及房号等相关信息在本合同附件中详细列明。

2.商品房价格为双方约定的金额，购房人应按约定的时间及方式支付房款。

3.能够纳入个贷首付的，首付比例不低于15%。

4.除本合同约定的买卖房款外，购房人应按照相关规定支付相应的装修及公共维修基金。

三、商品房的付款方式

1.购房人应按双方约定的时间及方式支付房款。

2.房款的支付采用银行转账、支票或其他合法支付手段。

四、商品房的过户手续

1.商品房的产权证书将在双方协商一致的时间办理过户手续。

2.过户费用由双方协商负担。

五、商品房的交付

1.商品房交付应当符合国家有关法律法规规定，达到建筑质量标准。

2.商品房的交付时间在双方协商一致后确定。

3.商品房的交付应当交验清单并签字确认。

六、风险责任

1.商品房因购房人过错造成损坏的，由购房人承担维修费用。

2.商品房在交付后发现房屋结构等严重质量问题的，由开发企业承担维修费用。

七、争议解决

本合同的履行由双方共同遵守，如产生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、本合同自双方在本合同封面签字或盖章之日起生效，合同正本一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他事宜

本合同未尽事宜，双方可协商解决。

浙江省商品房购房合同签署人：

房地产开发企业（盖章）：________________________

购买商品房个人（签字）：________________________

日期：____________________

以