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大型仓储合同模板
合同编号:__________
公司名称:_____________________
注册地址:_____________________
法定代表人:__________________
联系电话:_____________________
电子邮箱:_____________________
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鉴于出租方拥有仓储设施并愿意将其出租给承租方使用,承租方愿意租赁仓储设施用于存放货物,双方经友好协商,就仓储事项达成如下协议:
第一条仓储地点
1.1出租方同意将其位于________________的仓储设施提供给承租方使用。
1.2承租方同意租赁上述仓储设施,用于存放________________等货物。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
户名:________________________
账号:________________________
开户行:_______________________
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照本合同约定将仓储设施交还给出租方,出租方在确认仓储设施无损坏、无欠费等情况后,应在扣除承租方应付款项后,将剩余押金无息退还承租方。
第五条双方权利义务
5.1出租方权利义务:
(1)提供符合合同约定的仓储设施;
(2)保障仓储设施的安全,确保承租方货物安全存放;
(3)不得干涉承租方的正常经营活动;
(4)按照约定及时接收承租方支付的租金;
(5)租赁期满或合同提前解除后,按照约定退还承租方押金。
5.2承租方权利义务:
(1)按照约定支付租金和押金;
(2)合理使用仓储设施,不得损坏仓储设施;
(3)遵守仓储地的法律法规,不得从事违法活动;
(4)按时交付租金,如有逾期,应支付滞纳金;
(5)租赁期满或合同提前解除后,按照约定将仓储设施交还给出租方。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供仓储设施或未保障仓储设施安全的,承租方有权解除合同,并要求出租方退还已支付的租金和押金。
6.3承租方未按约定支付租金或损坏仓储设施的,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
签订日期:______________________
一、附件列表:
1.甲方(出租方)营业执照复印件
2.乙方(承租方)营业执照复印件
3.仓储设施所有权证明文件
4.租赁合同签订授权书(如有)
5.押金支付收据
6.租金支付记录
7.仓储设施现状评估报告
8.合同解除或终止证明文件
9.法律法规要求的其他相关文件
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能提供合同约定的仓储设施
未能保障仓储设施的安全导致货物损失
干涉承租方的正常经营活动
未按约定及时接收租金
未按约定退还剩余押金
2.承租方违约行为:
未能按约定支付租金
损坏仓储设施
在仓储地从事违法活动
未按约定将仓储设施交还出租方
提前解除合同而未能支付违约金
违约行为的认定依据合同条款和法律规定,以及双方签字确认的违约事实。
三、法律名词及解释:
1.出租方:拥有仓储设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2.承租方:租赁仓储设施用于存放货物的一方。
3.租金:承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。
4.押金:承租方为确保履行合同
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