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合作建房协议书权益保护措施

合同编号：__________

合作建房协议书

甲方：__________

乙方：__________

第一条项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条甲方权益保护措施

2.1甲方保证其对地块享有合法、有效的所有权或使用权，并保证地块不受任何第三方权利的干扰和影响。

2.2甲方应向乙方提供地块的权属证明文件，以证明甲方对地块的合法所有权或使用权。

2.3甲方应负责办理与地块相关的土地使用权取得、转让、抵押等法律手续，并承担相关费用。

2.4甲方应确保项目的规划、设计、施工等环节符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。

2.5甲方应按约定向乙方支付合作建房所需的资金，并确保资金的及时、足额到位。

2.6甲方应按约定向乙方支付房屋销售所得款项，并确保支付的款项的及时、足额到位。

2.7甲方应承担因自身原因导致项目延期、停工、复工等所产生的一切损失及额外费用。

2.8甲方应承担因自身原因导致项目质量问题所产生的一切损失及额外费用。

2.9甲方应承担因自身原因导致项目安全事故所产生的一切损失及额外费用。

2.10甲方应按照本协议的约定履行合同义务，如甲方违反本协议，甲方应承担相应的违约责任。

第三条乙方权益保护措施

3.1乙方应按照本协议的约定履行合同义务，如乙方违反本协议，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关技术资料、设计文件、施工图纸等，并确保资料、文件、图纸的准确、完整。

3.3乙方应按照甲方的要求，组织项目施工，并确保施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.4乙方应承担因自身原因导致项目延期、停工、复工等所产生的一切损失及额外费用。

3.5乙方应承担因自身原因导致项目质量问题所产生的一切损失及额外费用。

3.6乙方应承担因自身原因导致项目安全事故所产生的一切损失及额外费用。

3.7乙方应按照约定向甲方支付合作建房所需的资金，并确保资金的及时、足额到位。

3.8乙方应按照约定向甲方支付房屋销售所得款项，并确保支付的款项的及时、足额到位。

3.9乙方应承担本协议约定的乙方应承担的其他费用和责任。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本协议一经签订，双方应严格按照本协议的约定履行合同义务。

4.2除非本协议另有约定，任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.3在本协议履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.4本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，除争议事项外，本协议的其他条款继续有效。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.地块权属证明文件

2.项目规划许可证

3.项目设计图纸

4.施工图纸

5.施工合同

6.材料供应合同

7.工程监理合同

8.质量检测报告

9.安全评估报告

10.资金流水证明文件

11.房屋销售合同

12.项目进度计划

13.费用支付凭证

14.违约金计算公式

15.争议解决相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定向乙方支付资金

2.甲方未按约定提供地块权属证明文件

3.甲方未确保项目符合相关法律法规、标准和规范

4.甲方未按约定履行合同义务

5.乙方未按约定提供技术资料、设计文件、施工图纸

6.乙方未按约定组织项目施工

7.乙方未按约定承担费用和责任

8.乙方未按约定向甲方支付资金

9.乙方未按约定向甲方支付房屋销售所得款项

10.甲方、乙方发生严重违约行为

三、法律名词及解释：

1.合作建房协议书：指甲乙双方为共同建设房屋而签订的协议。

2.地块：指甲方拥有合法所有权或使用权的土地。

3.项目：指在地块上建设的房屋及其配套设施。

4.甲方：指拥有地块所有权或使用权的当事人。

5.乙方：指参与项目建设的当事人。

6.权益保护措施：指甲方、乙方为保护自身权益而采取的措施。

8.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。

9.争议解决：指当事人通