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存量房屋买卖合同通用版3篇

篇1

存量房屋买卖合同通用版

甲方（卖方）：_____________；证件号码：_____________；联系地址：_____________；联系电话：_____________。

乙方（买方）：_____________；证件号码：_____________；联系地址：_____________；联系电话：_____________。

房屋坐落地址：_____________；不动产权证号：_____________。

经甲、乙双方协商一致，就甲方将其所有权拥有的上述房屋出售给乙方，乙方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，包括该房屋的一切权利和附属设备。

2.价格：该房屋的转让价格为人民币_____________元整（￥_____________）。

二、付款方式

1.乙方需在签署本合同之日起________日内，支付该房屋的定金人民币_____________元整（￥_____________）；

2.乙方需在签署本合同之日起________日内，支付该房屋的首付款人民币_____________元整（￥_____________）；

3.乙方需在签署本合同之日起________日内，支付该房屋的尾款人民币_____________元整（￥_____________）。

三、交付方式

1.甲方应在收到乙方支付的定金后________日内，交付该房屋的房屋权证和钥匙给乙方；

2.甲方应在收到乙方支付的首付款后________日内，协助乙方将该房屋产权过户至乙方名下；

3.乙方需在收到甲方交付的房屋权证和钥匙后________日内，将该房屋装修修缮后交还给甲方；

4.乙方需在收到甲方协助产权过户后________日内，支付尾款给甲方。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋权证和钥匙的，每延迟一日需支付违约金为房款总额的_____________；

2.乙方未按时支付定金、首付款或尾款的，每延迟一日需支付违约金为应付款项的_____________；

3.若一方违约导致合同无法履行的，对方有权解除本合同并要求违约方承担由此造成的一切损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；

2.本合同如有争议，双方应协商解决，若无法达成一致意见，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_____________（签字）乙方（买方）：_____________（签字）

日期：年月日

（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。）

篇2

存量房屋买卖合同通用版

甲方（出售方）：（以下简称甲方）身份证件号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（以下简称乙方）身份证件号码：联系地址：联系电话：

鉴于，甲方是房屋的合法所有人，拟将其拥有的位于（详细地址）的房屋转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋所有权证号：（或其他证明文件号）

3.房屋产权性质：（出售房地产权或非出售房地产权）

4.房屋建筑面积：（平方米）

5.房屋用途：（居住、商业、办公等）

二、房屋价格及交易条件：

1.房屋总价为（人民币大写）（￥（数字）元整），具体交易方式为：买卖双方自愿一次性付款/按揭付款（注明贷款银行名称及具体相关手续）

2.交易的税费由双方按照国家相关规定分担，具体包括但不限于：契税、个人所得税、房屋过户费用等

3.房屋的过户手续由乙方负责，甲方提供所有相关资料

4.房屋交割时间：双方约定（具体年月日）

三、双方权利义务：

1.甲方承诺所出售的房屋所有权清晰、无抵押、无债务纠纷，交易过程中产生的一切损失由甲方负责

2.乙方应在签订本合同后（天/月）内一次性付清房款，如发生逾期，甲方有权解除本合同并收回已支付的定金/首付款

3.乙方有权对房屋进行全面检查，如发现房屋结构问题、质量问题可拒绝交易，并要求返还已支付的房款

4.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋相关证件、钥匙等

四、其他事项：

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，如有需要可办理公证和备案手续

2.对于因不可抗力因素导致的合同履行困难，双方应友好协商解决，如不能协商一致