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二手回迁房买卖合同专业版6篇

篇1

二手回迁房买卖合同专业版

买卖合同编号：___________

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方是二手回迁房的所有权人，拟将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下约定：

第一条房屋基本情况

1.买卖双方确认，本合同所述房屋位于___________（地址），房屋建筑面积为___________平方米，房屋所有权人为甲方，房屋现已办理回迁手续，具备二手回迁房的合法性。房屋现状均为正常使用及签约时情况，并已通过验收。

第二条交易价格及支付方式

1.买方同意以___________（人民币金额）的价格购买前述房屋。双方确认该价格为公平合理价。

2.买卖双方约定，买方应当自本合同签署之日起三日内向卖方支付首期款___________元，余款将于交付房屋之日当场支付。

第三条过户及交付

1.房屋过户及交付日期为本合同签署之日起___________日内，过户及交付地点为___________。

2.甲方保证房屋详细的权属和基本情况，房屋及相关权证资料真实有效，不存在权属纠纷。

3.乙方在签订本合同之日起，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买卖双方应当协商解决。

第四条房屋权益及风险

1.自买卖双方签订本合同之日起，房屋所有权益和风险自甲方转移给乙方，乙方需对房屋进行保管、维护和管理。

2.自本合同签署之日起，乙方需自行承担房屋的相关税费、水电气费用，并须按规定及时交纳。

第五条合同解除及争议解决

1.本合同自双方签署之日起生效，买卖双方均需严格遵守合同条款。

2.若因一方原因导致合同解除，对方有权要求返还已支付的款项，并有权要求承担合同违约责任。

3.如本合同涉及任何争议，应当友好协商解决，若协商不成，应向当地有管辖权的仲裁机构提起仲裁，仲裁管辖法律为中华人民共和国法律。

第六条其他

1.本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商，但协商一致后应签署书面协议。

2.本合同自双方签署之日起生效，至交付房屋之日止。

甲方（卖方）签章：___________日期：___________

乙方（买方）签章：___________日期：___________

篇2

二手回迁房买卖合同专业版

买卖双方经友好协商，就买卖双方确权的回迁住房达成如下合同：

一、住房情况

1.回迁住房地址：（地址）

2.回迁住房产权证号：（证号）

3.建筑面积：（平方米）

4.使用权类型：（住宅/商用）

5.房屋现状：（完好/需装修）

6.配套设施：（有/无）

7.其他特殊情况：（如有）

二、权属证明

1.买方提供的证明材料包括：身份证、户口簿、婚姻证明、居住证明、收入证明等；

2.卖方提供的证明材料包括：产权证、不动产证、拆迁协议、回迁通知书、装修合同等。

三、交易条件

1.交易价格：（单位：元）

2.所需付款方式：（全款/分期）

3.交易时间：（具体时间）

4.交割条件：买方支付款项后，卖方提供所有权证明并协助过户手续。

四、风险提示

1.买卖双方需对住房的真实性负责，如有虚假信息，责任由提供方承担；

2.买卖双方需确保交易过程合法合规，一旦发现有违法违规情况，将承担相应法律责任。

五、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，应支付违约金；

2.如因一方违约导致交易无法完成，对方有权选择解除合同并要求赔偿损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商处理；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签约确认

买方（签字/盖章）：日期：

卖方（签字/盖章）：日期：

合同生效日期：生效地点：

以上为本次回迁住房买卖合同的内容，双方确认无误后请签字盖章生效。愿双方合作愉快，交易顺利！

篇3

二手回迁房买卖合同专业版

一、甲方（卖方）：（详细填写卖方基本信息）

身份证号：

住所：

联系电话：

二、乙方（买方）：（详细填写买方基本信息）

身份证号：

住所：

联系电话：

三、合同房屋基本信息

1、房屋坐落地：（填写详细地址及具体位置）

2、房屋建筑面积：平方米