第七章-设备更新与租赁决策.ppt

第三节设备租赁分析一、设备租赁简介租赁就是租用他人的物件，只是使用权的暂时让渡，没有改变物件的所有权关系。承租人只有对设备的暂时使用权，但无权随意对设备进行改造，使用受限于租赁合同条款的规定。承租人通过租赁使用设备的费用是支付租金，企业考虑用租赁还是直接购买设备，二、租赁与购买决策考虑必须考虑几个方面：1、支付方式租赁是支付租金购买支付贷款利息发挥本金。2、筹资方式3、使用方式企业需要长期占用设备，购买企业短期占用设备：租赁合适。**第五章设备的技术经济分析※本章要求（1）熟悉设备更新原因分析；（2）熟悉设备更新分析的特点；（3）掌握设备经济寿命的计算；（4）掌握设备更新的理论和方法；（5）了解设备大修理及其经济界限；（6）了解设备更新方案的综合比较。※本章重点（1）设备磨损类型、补偿方式及更新分析的特点（2）设备更新分析方法及其应用※本章难点（1）设备更新分析的特点（2）设备更新分析方法及其应用§1设备磨损、补偿与折旧一、设备更新原因分析（一）设备的有形磨损（物质磨损）指设备在使用（或闲置）过程中所发生的实体磨损。1.第Ⅰ类有形磨损：外力作用下（如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热不均匀等）造成的实体磨损、变形或损坏。2.第Ⅱ类有形磨损：自然力作用下（生锈、腐蚀、老化等）造成的磨损。（二）设备的无形磨损（精神磨损）指表现为设备原始价值的贬值，不表现为设备实体的变化和损坏。1.第Ⅰ类无形磨损：设备制造工艺改进→制造同种设备的成本↙→原设备价值贬值2.第Ⅱ类无形磨损：技术进步→出现性能更好的新型设备→原设备价值贬值第五章设备的技术经济分析初期磨损阶段剧烈磨损阶段时间磨损正常磨损阶段§1设备磨损、补偿与折旧（三）设备的综合磨损：是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。对任何特定的设备来说，这两种磨损必然同时发生和同时互相影响。某些方面的技术进步可能加快设备有形磨损的速度，例如高强度、高速度、大负荷技术的发展，必然使设备的物理磨损加剧。同时，某些方面的技术进步又可提供耐热、耐磨、耐腐蚀、耐振动、耐冲击的新材料，使设备的有形磨损减缓，但是其无形磨损加快。二、设备磨损的补偿形式1.局部补偿对有形磨损：修理对无形磨损：进行现代化技术改造2.完全补偿：用原型设备更换用新型设备更换第五章设备的技术经济分析三、设备的折旧设备更新，首先需要资金，这些资金的主要来源是在设备使用过程中以折旧的形式逐渐积累起来的。折旧率是指在一定时期（年、月）内，设备折旧额对设备原始价值的比率。按固定资产分别计算的折旧率，称为“个别折旧率”，按企业或部门综合计算的折旧率称为“综合折率”。1.在计算与时间有关的设备折旧时，应考虑以下三个因素：设备资产的原值、净残值和折旧年限。（1）设备资产的原值。一般为购置设备时一次性支付的费用，又称初始费用。（2）净残值。即设备的残值减去其清理费用以后的余额。（3）折旧年限。即按财政部规定的折旧率每年提取折旧，使设备的帐面价值为零所需要的时间，它一般根据设备的材料质量和属性、每日开工时间、负荷大小、化学侵蚀程度、维护修理质量等工艺技术和使用条件，以及技术进步等无形损耗的因素和设备的自然寿命、技术寿命、经济寿命等因素确定的。2.折旧的计算方法（1）直线折旧法，又称平均年限法，是典型的正常折旧方法。它是在设备资产估算的折旧年限里按期平均分摊资产价值的一种计算方法，即对资产价值按时间单位等额划分。它是最简单与最普遍应用的方法，也是我国多年使用的传统方法。其每期折旧费的表达式为D＝（P－S）/ND式中：D——每期折旧费，元；S——折旧期末资产净残值，元；P——资产的原值，元；ND——资产的折旧期，单位一般为年。其中S＝S0－SC式中：S0——折旧期末资产预计残值，元；SC——折旧期末预计清理费用，元。如果以资产的原值为基础，每期折旧率d的表达式d=(D/P)×100%例1、某设备的资产原值为15500元，估计报废时的残值为4500元,清理费用为1000