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新建房合同4篇

篇1

新建房合同

一、合同双方

甲方（出售方）：______（甲方名称），住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（购买方）：______（乙方名称），住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。

二、合同标的

1.甲方同意将其所有权/使用权的房屋及配套设施（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋坐落于______，具体地址为______。

2.房屋的建筑面积为______平方米，房屋现状良好，无任何质量问题。房屋所有权证号为______。

三、房屋交付及交付条件

1.甲乙双方同意于合同签订之日起______日内办理房屋的过户手续。

2.甲方应保证房屋的所有权状况真实有效，不存在第三人权利纠纷，并保证在过户完成之前不得以任何理由拒绝交付。

3.房屋装修由甲方承担，乙方不得擅自进行改动，如有违反，乙方应承担补偿责任。

四、房屋价格及交易方式

1.房屋的总价为______万元人民币，乙方应在本合同签订之日支付______万元作为首期定金，余款应在过户当日一次性支付。

2.乙方应按照约定时间支付相应款项，逾期支付的，每延迟一天，应支付______%的违约金。

3.若因甲方原因导致交易无法完成的，甲方需返还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方______万元作为违约金。

五、其他约定

1.房屋过户交接手续由双方共同签署的移交凭证作为证明，过户费用由甲方承担。

2.本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕终止。

3.本合同如有任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，向本地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签约日期：______

以上为新建房合同内容，如有异议，请随时联系协商解决。

篇2

新建房合同是指在房屋新建项目中，开发商与购房者签订的买卖合同。在当前楼市火爆的背景下，越来越多的人选择购买新建房，因此新建房合同的签订非常重要。下面将从合同内容、签订流程、注意事项等方面介绍新建房合同的相关内容。

一、合同内容

新建房合同是双方约定遵循买卖法律关系的书面文件，合同内容应包括以下要素：

1.买卖双方的基本信息，包括名称、住所等；

2.商品房的坐落、面积、价格、付款方式等房屋基本信息；

3.房屋的质量标准、装修标准等相关要求；

4.各方的权利义务，包括交付、验收、维修、保修等；

5.房屋竣工验收标准及时间；

6.法定保留期、解除合同约定、违约责任等条款；

7.合同生效条件及解决争议的方式等。

二、签订流程

1.签订前准备工作：购房者在选择购买新建房时，需要与开发商进行洽谈，了解房屋具体情况，并确定购买意向。

2.签订合同：购房者在确定购买意向后，与开发商签订《商品房买卖合同》，确认房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。

3.缴纳定金：购房者完成合同签订后，需要按照合同约定，向开发商缴纳定金，锁定房屋。

4.完成付款：购房者在约定的时间内完成全部房款的支付，按照约定接受房屋交付。

5.竣工验收：购房者在接受房屋交付后，应进行竣工验收，确认房屋是否符合合同约定的质量标准。

6.办理产权手续：完成竣工验收后，购房者需要与相关部门办理房屋产权手续，确保自己的合法权益。

三、注意事项

1.仔细核对合同内容：购房者在签订合同前，应仔细核对合同内容，确保合同条款清晰明确，符合自己的意愿。

2.注意各项权利义务：购房者在签订合同时，要注意各项权利义务的约定，确保自己的权益不受损害。

3.保留相关证据：购房者在签订合同后，应保留好相关证据，如合同文本、收据等，防止发生纠纷时无法维护自己的权益。

4.注意房屋质量：购房者在签订合同前，应对选定房屋的质量、装修等进行仔细了解，确保房屋符合自己的要求。

5.合同解约：如果在购房过程中确实需要解除合同，要按照合同约定的方式和条件进行解除，避免造成不必要的损失。

总的来说，新建房合同是购房过程中的一个重要环节，购房者在签订合同前要仔细核对合同内容，注意各项权利义务，确保自己的权益不受损害。同时，在与开发商的沟通中要保持耐心、理性，以确保双方在签订合同过程中的合作顺利进行。希望购房者能够通过此文了解新建房合同的相关知识，为自己的购房过程提供一定的帮助。

篇3

新建房合同

一、合同的背景及目的

随着社会经济的不断发展和人民生活水