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全款购房协议书范本(2024版)

合同编号：__________

全款购房协议书范本（2024版）

甲方（出卖人）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；

（2）房屋结构：_______结构；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋所有权证号：_______；

（5）土地使用权证号：_______；

1.2该房产的规划用途为_______，实际用途为_______。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意以全款方式购买该房产，购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照下列时间表向甲方支付购房款：

（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购房款。

2.3乙方支付购房款时，应出具合法、有效的付款凭证，甲方应当予以核实并出具收款收据。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3该房产过户至乙方名下后，乙方应依法享有该房产的所有权，并承担相应的物业管理和维修责任。

四、合同的变更和解除

4.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

4.2双方同意，本协议签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法继续履行的，双方应协商变更或解除本协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购房款的_______%。

5.2甲方未按照本协议约定的时间、金额向乙方支付购房款的，甲方应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。

5.3乙方未按照本协议约定的时间、金额向甲方支付购房款的，乙方应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方转让该房产的权利和义务的事项。若因甲方原因导致该房产在过户过程中产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方承诺：在乙方支付购房款后，甲方应按照约定时间将该房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理过户手续。若甲方未按照约定履行相关义务，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方义务：甲方应保证该房产在转让过程中符合国家相关法律法规的规定，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关手续的齐全。若因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付购房款义务：乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款。若乙方未按照约定支付购房款，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.2乙方声明：乙方保证其提供的个人信息、身份证件等材料真实、有效。若乙方提供的材料存在虚假、错误等情况，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.3乙方权利：乙方在支付购房款后，有权要求甲方按照约定时间将该房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理过户手续。若甲方未按照约定履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照本协议的约定，为甲方和乙方提供房源信息、协商谈判、协助办理过户手续等服务。第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。若双方另有约定，从其约定。第三方中介应在提供服务后，向甲方和乙方提供正式的收费凭证。

3.3第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，若存在过错导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。第三方中介在办理过户手续过程中，若因故意或重大过失导致过户失败，第三方中介应承担相应违约责任。

本附件条款及说明为本协议的一部分，与本