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全新租用山地合同书范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其山地出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方山地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条山地信息

山地位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。山地使用权证号：__________。

第二条租用范围

乙方租用甲方的山地用于__________（具体用途），包括但不限于__________。

第三条租用期限

本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第四条租金及支付方式

1.乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计租金为__________元。

2.乙方支付租金的方式为每季度末前__________日内支付当季度租金。

第五条押金

为保证乙方履行合同约定，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定履行完毕各项义务的，甲方应无息退还乙方押金。

第六条合同的履行

1.甲方应保证山地的使用权合法有效，不得侵犯他人权益。

2.乙方应按照合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。

3.乙方在租用山地期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

4.乙方在租用山地期间，应负责山地的保护和环境治理，确保山地生态环境的稳定。

5.乙方在租用山地期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致损失，甲方应给予适当补偿。

第七条合同的变更和解除

1.合同履行期间，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

3.合同履行期间，如甲方未按约定提供山地或侵犯他人权益，乙方有权提前解除合同。

第八条违约责任

1.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方如需在租用期限内提前收回山地，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方相应的赔偿金，赔偿金标准为每平方米每月__________元。

1.2甲方应保证山地的使用权合法有效，如因甲方原因导致山地的使用权发生争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.3甲方应在合同签订后__________日内向乙方提供山地的使用权证及相关资料。

1.4甲方不得干预乙方在山地的正常使用，不得擅自进入乙方使用区域，不得影响乙方的正常经营活动。

1.5甲方应保证山地的水质、土壤、生态环境等符合国家相关标准，如因甲方原因导致山地生态环境恶化，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方在租用山地期间，如需改变用途，应提前__________个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应按照合同约定的用途使用山地，如乙方擅自改变用途，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。

2.3乙方在租用山地期间，应遵守相关法律法规，如乙方进行违法活动，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。

2.4乙方在租用山地期间，应负责山地的保护和环境治理，如乙方未按照合同约定进行保护和治理，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。

2.5乙方在租用山地期间，如遇自然灾害等不可抗力因素导致损失，甲方不承担任何赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的山地使用权合法有效，如因第三方中介原因导致山地的使用权发生争议，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

3.2第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供山地的使用权证及相关资料。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方在山地的正常使用，不得擅自进入甲乙双方使用区域，不得影响甲乙双方的正常经营活动。

3.4第三