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全新私人仓库出租合同2024年通用
合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
姓名/公司名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):
姓名/公司名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有上述私人仓库的出租权,并且乙方希望承租该仓库,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条仓库描述
1.1仓库位置:________________
1.2仓库面积:________________
1.3仓库设施:________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
3.3乙方支付租金的方式为:________________
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将仓库交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和占有仓库。
5.2乙方应妥善保管仓库内的物品,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方不得将仓库转租给第三方,不得在仓库内进行非法活动。
5.4乙方应按照甲方的要求,配合甲方进行仓库的管理和维护。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方有权按照合同约定收取租金。
6.2甲方应保证仓库的安全和正常使用,如有损坏,甲方应负责修复。
6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和占有仓库。
第七条合同的解除和终止
7.1在租赁期内,如乙方提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
7.2在租赁期内,如甲方提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金人民币____元整(大写:____________________元整)。
7.3合同终止后,乙方应按照甲方要求将仓库交还给甲方,并支付所有欠款。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1仓库使用范围
甲方允许乙方在仓库内进行合法的活动,但不得违反国家法律法规,不得影响仓库的安全和正常使用。乙方不得将仓库用作与合同约定的目的不符的使用,否则甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
1.2甲方对仓库的维护和保养
甲方应保证仓库的建筑结构、设施设备安全可靠,并负责日常的维护和保养。如因甲方原因导致仓库设施设备损坏,甲方应负责及时修复,并承担由此给乙方造成的损失。
1.3甲方变更权
如因国家政策、城市规划等原因导致仓库需要拆除或变更,甲方有权提前终止合同,并按照双方约定给予乙方相应的补偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方使用仓库的义务
乙方应合理使用仓库,不得进行违法活动,不得破坏仓库设施。如因乙方使用不当导致仓库设施设备损坏,乙方应承担修复费用及由此给甲方造成的损失。
2.2乙方提前解约的违约金
如乙方在租赁期内提前解约,应支付违约金人民币10000元整(大写:壹万元整)。违约金的支付不足以弥补甲方损失的,乙方还应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方的租金支付义务
乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之一的滞纳金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用
本合同的中介服务费为人民币5000元整(大写:伍仟元整)。中介服务费用由乙方支付。乙方在签订合同时一次性支付中介服务费用。
3.2中介的职责
中介负责协调甲乙双方的关系,协助双方履行合同。中
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