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全新牛棚租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其牛棚出租给乙方，乙方愿意承租甲方的牛棚，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于（具体地址）的牛棚一座出租给乙方使用，牛棚面积为（面积）平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（租金金额）元整。

2.乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期利率）%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（押金金额）元整。租赁期满后，乙方按本合同约定返还租赁物，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。

2.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.双方未按本合同约定履行各自义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月书面通知乙方。租金调整后的第一个月，乙方有权选择继续租赁或解除合同。若乙方选择继续租赁，则视为同意新的租金标准。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。若因租赁物存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。若甲方因特殊情况需要进入租赁物，应提前三天书面通知乙方，并在乙方同意的情况下进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改动，应提前一个月书面申请甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应承担租赁物在使用过程中的维修、保养费用。如租赁物出现损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的维修责任。

2.3乙方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲方和乙方的约定进行中介服务，不得擅自修改合同内容。如中介方存在违反约定行为，导致甲方或乙方损失的，由中介方承担相应责任。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介方原因导致合同无效或被撤销，由中介方承担全部责任。

3.3甲方和乙方应按照约定向中介方支付中介费用。中介费用支付后，中介方应提供合法的发票或收据。

3.4甲方和乙方均有权在合同期内解除与中介方的合作关系。如甲方或乙方选择解除合作关系，应提前一个月书面通知中介方，并支付中介方一个月中介费的违约金。

本附件条款的补充说明：

1.本附件条款为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

2.本附件条款的修改、解释权归甲方和乙方共同所有。

3.本附件条款未尽事宜，可由甲方、乙方及第三方中介另行签订补充协议，补充协议与本附件条款具有同等法律效力。

4.本附件条款一式三份，甲方、乙方和第三方中介各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方中介（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件