全新房产委托代理协议下载2024年通用.docxVIP

全新房产委托代理协议2024年通用

合同编号：__________

全新房产委托代理协议2024年通用

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房屋所有人，乙方为专业房产代理机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方代理销售/出租其房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

2.房屋的具体情况如下：

房产证号：__________

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋户型：__________

装修情况：__________

物业费用：__________元/月

其他特殊情况：__________

二、代理期限

1.本协议代理期限为__________个月，自双方签订之日起计算。

2.如双方在代理期限内达成销售/出租协议，则代理期限自动终止。

3.如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。

三、代理权限及范围

1.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方对外进行房屋销售/出租谈判。

2.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行市场调研，制定合理的销售/出租方案。

3.乙方应负责房屋的广告推广、看房安排、谈判协调等工作。

4.乙方应在代理期限内，尽力完成房屋销售/出租任务。

四、代理费用及支付方式

1.乙方代理费用为房屋成交价的__________%，支付方式为成交后支付。

2.如房屋在代理期限内未达成销售/出租，甲方应支付乙方__________元作为代理费用。

3.乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付代理费用。

五、房屋维护及管理

1.甲方应在代理期限内，负责房屋的日常维护和管理。

2.甲方应确保房屋符合销售/出租条件，如有需要，乙方有权要求甲方进行整改。

3.甲方应配合乙方进行看房、谈判等工作，确保代理工作的顺利进行。

六、必威体育官网网址条款

1.双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。

2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，双方不得向第三方披露本协议及双方之间的业务信息。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本协议。

3.乙方未按约定完成代理任务，甲方有权解除本协议。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理权条款

甲方同意在代理期限内，授予乙方独家代理权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售/出租房屋。如甲方违反本条款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

1.2房屋交易价格调整条款

如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房屋销售/出租价格。调整价格时，甲方应提前__________个工作日通知乙方，并共同协商新的价格。

1.3房屋维护及管理附加条款

甲方应在代理期限内，负责房屋的日常维护和管理。包括但不限于水、电、燃气、物业等费用支付，以及房屋设施设备的维修保养。如房屋设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以修复。

1.4房屋交易进度报告条款

乙方应定期向甲方报告房屋销售/出租进度，包括但不限于看房次数、客户反馈、谈判进展等。甲方有权要求乙方提供详细的市场调研报告及销售/出租方案。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方代理业绩承诺条款

乙方承诺在代理期限内，尽力完成房屋销售/出租任务。如乙方未能按约定完成代理任务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

2.2乙方的广告推广费用条款

乙方向甲方承诺，在代理期限内，负责房屋的广告推广工作。如乙方实际发生的广告推广费用超过预算__________%，甲方有权要求乙方承担超出的部分。

2.3乙方看房安排及协调条款

乙方应负责安排看房时间，并与甲方协调看房事宜。如甲方因特殊情况无法配合看房，乙方应尽力调整看房时间，以满足客户需求。

2.4乙方客户服务及售后条款

乙方在代理过程中，应向客户提供专业的咨询服务，并协助甲方办理房屋交易