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全新幼儿园场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的幼儿园场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为举办幼儿园，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲乙双方应共同维护租赁场地的设施安全，确保场地符合幼儿教育要求。

5.2因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.3甲方应在租赁期间负责场地的基本维修工作，确保场地正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

6.3租赁期满，乙方未按约定办理退租手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁场地符合国家相关法律法规及教育部门的规定，具备幼儿园开办条件。

1.2甲方应保证租赁场地及附属设施的安全性，确保符合幼儿教育及消防安全要求。

1.3甲方应在租赁期内提供必要的协助，如办理相关许可证、配合乙方进行场地装修等。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前解除合同。

1.5甲方应保证租赁场地在租赁期内的使用权，不得将场地出租给其他第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

2.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变场地用途，不得破坏场地设施。

2.3乙方应在租赁期满后，按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.5乙方在租赁期内如需进行场地装修或改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应合法经营，具备相关资质，负责协调甲乙双方的关系，协助办理相关手续。

3.2中介方应保证甲乙双方的信息真实有效，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

3.3中介方应收取合理的佣金，具体金额双方协商确定。

3.4中介方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。

3.5中介方应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同相关内容。

一、附件列表：

1.幼儿园场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方中介资质证书复印件

5.租赁场地平面图

6.租赁场地设