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二手房购买合同样本6篇

篇1

二手房购买合同样本

买卖双方签订的本合同是依照《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定及当事人真实意思行为约定，经买卖双方自愿协商一致，共同遵循诚实守信原则，依法签订的买卖合同，合同内容如下：

一、甲方（出卖人）：买方姓名，性别：性别，身份证号码：身份证号码，住址：住址。

乙方（买方）：出售人姓名，性别：性别，身份证号码：身份证号码，住址：住址。

二、标的物地址：本房地产位于物业地址，户型、面积、用途等详见房产证。

三、交房、付款及权利义务：

1.乙方应当按照本合同约定的时间和地点完成支付房款的义务，甲方应当按照合同的约定移交房屋所有权。

2.乙方应当自本合同签署之日起一年内取得房屋不动产权证，办理房屋产权登记手续，乙方应当自取得房屋不动产权证之日起一年内办理相关税费，并缴纳房屋交易手续费、印花税、契税等相关税费。

3.自双方签署本合同之日起，甲方承担房屋的风险，乙方承担房屋的收益和使用风险。

4.乙方拥有房屋的所有权，享有房屋的全部权利，并承担房屋的全部义务。

5.乙方应当按照国家的法律规定，自行办理相关房地产交易手续，并自行支付相应的税费。

6.乙方不得将本房屋转让、出租，未经甲方同意不得擅自装修、改建房屋。

7.其他根据有关法律、法规和本合同约定的权利、义务。

四、争议解决：

双方如因执行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、未尽事宜：

本合同未尽事宜双方可依据有关法律规定协商处理。

六、合同生效：

本合同自双方签字（盖章）后立即生效。

七、此合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

签字（盖章）：乙方：

签字（盖章）：

日期：年月日日期：年月日

以上为二手房购买合同样本，若非专业人士请在签署合同前请咨询专业人员。

篇2

二手房购买合同样本

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

双方本着平等互利、公平交易的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方出售的__（房屋类型）、_______（具体地址）、________（建筑面积）、____（成交价格）万元，以下简称标的物约定买卖事宜，特订立本合同。

一、标的物

1.1标的物：甲方拟出售的房屋（以下简称标的物），具体信息如下：

规划用途：________

建筑面积：_____________平方米

套内建筑面积：____________平方米

共有建筑面积：_____________平方米

房屋所有权证号：_____________

楼层：__________

权属证照：______________

敬请复核上述标的物信息是否与实际相符，如发现不符请第一时间告知。

1.2权属情况：甲方保证标的物的权属清晰明确，不存在任何法律纠纷或权属异议。

1.3质量状况：标的物的结构和设备全部正常，无漏水、渗水、裂缝等严重质量问题，此前未发生过火灾等重大事故。

二、价格及支付方式

2.1买卖价格：标的物的买卖价格为______万元（人民币），首付款______万元，买卖双方约定剩余款项的支付方式为_____________。

2.2首付款支付时间及方式：乙方需在签署本合同之日起______日内，将首付款支付给甲方。

2.3其余尾款支付时间及方式：乙方需在收到房屋产权证书之日起______日内，将剩余尾款支付给甲方。

2.4其他费用：除了买卖价格外，买卖双方另行约定支付的费用为__________，具体金额为_______万元。

三、签约及交割

3.1签约时间及地点：双方约定在______年____月____日在_________签订正式合同。

3.2交付时间及地点：标的物交付日期为本合同签署之日起______日内，在________办理过户手续。

3.3过户费用：过户费用由乙方承担，具体金额为_______元。

四、其他约定

4.1逾期：如果因乙方原因导致无法按时支付房款，乙方每天应支付违约金为______元。

4.2税费：该房屋的税费由买卖双方平均分摊。

4.3后期维修：