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住宅装饰装修工程施工合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于业主准备对其住宅进行装饰装修，并委托施工方进行施工，双方为了确保工程质量，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程地点：____________________。

1.2工程规模：____________________。

1.3工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

1.4工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________天。

第二条施工要求

2.1施工方应按照双方确认的施工图纸、施工预算和施工方案进行施工。

2.2施工方应按照约定的工期完成施工。如因施工方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

2.3施工方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。

2.4施工方应严格按照国家有关建筑装饰装修的材料验收标准使用材料，并对其质量负责。

2.5施工方应承担施工过程中因施工原因造成的人身伤害和财产损失。

第三条付款方式

3.1业主应按照双方约定的付款节点和付款比例向施工方支付工程款。

3.2施工方完成施工后，业主应按照约定进行工程验收。验收合格后，业主应在验收合格之日起____天内向施工方支付剩余工程款。

3.3施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。

第四条违约责任

4.1施工方未按约定完成施工的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。

4.2业主未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×日利率。

4.3因施工方原因导致工程质量不合格的，施工方应承担返工、维修等费用，并支付业主违约金。

4.4因业主原因导致工程无法继续进行的，施工方有权解除合同，并要求业主支付合同总价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

6.2双方应相互配合，共同完成工程。

6.3施工过程中发生的设计变更、工程量增减等，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

签订日期：________年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定施工所需材料的供应商。施工方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。材料费用已包含在工程预算内。如甲方要求更换材料供应商或材料品种，施工方应提前____天通知甲方，并按照实际情况调整工程预算和工期。

1.2设计变更

如甲方在施工过程中提出设计变更，施工方应根据甲方要求进行修改，并提前____天将变更方案提交甲方审批。设计变更导致的工程量增减、材料费用变化等，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。

1.3工期延长

因甲方原因导致工期延长，施工方有权要求甲方支付延期期间的工程款。延期期间的工程款按照双方确认的日工资标准计算。

1.4工程验收

工程完成后，甲方应按照约定进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起____天内向施工方支付剩余工程款。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起____天内提出，并书面通知施工方。双方应共同协商解决。

1.5甲方义务

甲方应按照约定时间支付工程款，并确保施工场地符合施工要求。如甲方未按约定支付工程款，应承担违约责任。如甲方未确保施工场地符合施工要求，导致施工无法进行，施工方有权要求甲方承担因此产生的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺

乙方承诺按照约定时间和质量要求完成施工。如乙方未按约定时间完成施工，应承担违约责任。如乙方未按照约定质量要求完成施工，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付违约金。

2.2乙方材料采购

乙方负责施工所需材料的采购。乙方应保证材料质量，并按照约定时间交付材料。如乙方采购的材料不符合约定质量要求，甲方有权要求乙方更换或维修。材料费用已包含在工程预算内。

2.3施工方案和设计

乙方应根据甲方要求制定施工方案和设计。施工方案和设计应提前____天提交甲方审批。如甲方对施工方案和设计有异议，乙方应根据甲方要求进行修改。

2.4工程变更

如甲