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有关商品房买卖合同示范文本6篇

篇1

商品房买卖合同示范文本

甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________

乙方（购买人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________

丙方（中介机构）：______________联系地址：______________电话：______________

鉴于甲方是土地使用权人或建筑物所有权人，拥有该房产的出售权；乙方愿意购买该房产，根据平等自愿、公平、诚实、信用的原则，经双方友好协商，就该房产转让事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况：该房产位于______________小区，面积______________平方米，几室几厅几卫，第几层，有无小区配套设施（如停车位、花园等），是否有抵押或查封等情况。

第二条价格和支付方式：双方约定房产总价为______________万元，乙方按照付款方式支付，首付款______________万元（约总价的___%），剩余款项在签订本合同后______________日内一次性付清。支付方式：______________（如银行转账、现金等）。

第三条过户手续：乙方在签订本合同后的______________日内，携带有效身份证件、购房合同、支付凭证等资料到有关部门进行产权过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条报备和税费：双方应按照国家相关规定向当地房地产管理部门进行房产买卖报备手续，相关税费由双方根据实际支付比例分摊，其中契税、房产税由乙方承担。

第五条房产交付：房产的交付日期为本合同签订后的______________日内，甲方应当将房产交付给乙方，并向乙方提供房产所有权证书、不动产权证等相关证件。

第六条房产权属保证：甲方保证系该房产的合法所有权人，不存在违法违规转让、抵押或查封等情况，房产不受到第三方的侵权或其他任何异议。

第七条保修和维护：自交易完成之日起一年内，若房产发生质量问题，由甲方负责维修，乙方应在维修期间给予配合和协助，维修费用由甲方承担。

第八条违约处理：任何一方违反本合同规定，应当承担相应的法律责任，违约方需支付违约金______________万元。

第九条争议解决：双方因本合同及其履行发生的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

丙方（签字）：______________日期：______________

特此确认！

以上为商品房买卖合同示范文本，如有需要，请根据实际情况作相应调整。愿双方能够遵守合同规定，顺利完成房产交易。

篇2

商品房买卖合同示范文本

编号：_____________

出卖人（签字或盖章）：

买受人（签字或盖章）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，出卖人（以下简称甲方）与买受人（以下简称乙方）经协商一致，就以下商品房进行买卖，达成如下协议：

一、商品房基本信息

1.商品房名称：_____________

2.商品房位置：_____________

3.商品房面积：_____________平方米

4.商品房用途：_____________

5.商品房产权登记情况：_____________

6.商品房租赁情况：_____________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：_____________元

2.首付款：_____________元（乙方应在本合同签订之日起______日内支付）

3.尾款：_____________元（乙方应在商品房交付之日起______日内支付）

4.支付方式：_____________

5.其他费用：_____________

三、商品房权属及交付

1.商品房的权属交付：_____________之后，买受人取得商品房所有权证书

2.商品房的物权归属及过户程序：_____________

3.商品房的交付标准及时间：_____________

四、商品房质量及保修

1.商品房的质量