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二手房出租合同通用版3篇

篇1

二手房出租合同通用版

出租人（甲方）：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下位于（地址）的房屋租给乙方使用，经双方友好协商，就该房屋的出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本信息

1.出租房屋地址：（具体地址）

2.户型：几室几厅几卫

3.房屋面积：（平方米）

4.租金：每月（具体金额）元整

5.租期：自（年）月（日）至（年）月（日）

6.房屋交付时间：自本合同签订之日起（几天）内交付乙方。

二、租金支付方式

1.乙方每月应按照约定时间及金额支付租金给甲方。

2.租金支付截止日期为每月的（日期），超过支付日期的，每延迟一天需支付滞纳金（具体金额）元。

三、保证金

1.乙方需在签订本合同之日起将保证金（具体金额）元交付给甲方作为履行本合同的保障。

2.若乙方在租赁期间没有违反本合同的规定，退租时保证金将全额退还给乙方；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的损失。

四、居住事项

1.乙方不得擅自改变房屋的用途、结构或装修，不得随意搬动固定设施。

2.乙方需妥善保护房屋设施设备，如有损坏需承担修复费用。

3.乙方须按规定维护环境卫生，遵守公共秩序，不得从事违法犯罪活动。

4.乙方应按时交纳房屋管理费、水电费及其他费用。

五、违约责任

1.若一方未履行本合同约定的义务，需向对方支付相应的违约金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

3.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，经双方签字确认后生效。

2.本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同自签订之日起生效，双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

签署日期：年月日

以上是关于二手房出租合同的通用版内容，希望对您有所帮助。如果您需要进一步了解或有任何疑问，欢迎随时与我们联系。祝合同顺利签订，愿您在新的居所过得愉快！

篇2

二手房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

因出租方拟将其所有权或使用权的住宅出租给承租方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.出租房屋地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋格局及用途：

4.房屋装修和家具设备：

5.供暖、供水、供电情况：

第二条出租期限

1.出租期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金支付方式：每月/季度/年度交付，租金支付日为每个月的第_____日，如节假日前一天为交付日则顺延至之后的第一个工作日。

第三条租金标准及调整

1.租金标准：每月_____元（大写：______元整）。

第四条押金及用途

1.押金：乙方应在签署本合同时交纳______元（大写：______元整）作为按月支付租金的押金和房屋保证金，若乙方在租期满后10个工作日内无异议或拿出，出租方有权对押金予以扣除。

2.押金用途：乙方如违反合同规定损害房屋或物品，出租方有权扣除押金以赔偿损失。

第五条房屋使用

1.乙方不得擅自改变出租房屋的用途，不得将出租房屋转租、借出或以其他方式让与第三人使用。

2.乙方不得私自擅改、拆除、增添房屋结构或装修，必须经出租方同意后方可进行。

3.乙方需妥善保管并合理使用出租房屋内的家具、设备和物品，不得损坏或带离。

4.乙方不得在出租房屋内从事违法活动或扰乱社会治安的行为，否则承担全部法律责任。

第六条维护与修理

1.出租方负责出租房屋的基本设施和设备维护保养，并承担因设施设备因本身质量问题产生的损失。

2.乙方如需进行非基本设施和设备的维修，需提前和出租方沟通，并按双方协商的方式共同承担费用。

第七条保险责任

1.乙方需自行购买合适的住房保险或租赁责任险，以应对火灾、盗窃等风险。

2.若乙方没有购买相应的保险，因此导致的损失，由乙方自行承担。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其它应付款项，则每逾期一天，应支付其应付款项百分之___