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2024版购买单位房指标转让合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有购买某单位房屋的指标，且乙方愿意购买该房屋指标，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋指标描述

1.1甲方拥有的房屋指标为：__________（房屋地址），建筑面积为：__________平方米。

1.2该房屋的使用权性质为：__________。

1.3该房屋的转让价格为：__________元。

第二条转让方式

2.1甲方同意将上述房屋指标转让给乙方。

2.2乙方同意购买上述房屋指标。

2.3转让价格支付方式：__________。

第三条转让时间

3.1本合同签订之日起，乙方应在__________日内支付转让价格的__________%，即__________元。

3.2甲方应在收到乙方支付的转让价格后__________日内，将房屋指标过户给乙方。

3.3过户完成后，乙方有权按照指标所对应的房屋规定进行使用。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋指标的拥有权，确保该指标可以顺利过户给乙方。

4.2乙方应按照约定时间支付转让价格，并承担过户所需的费用。

4.3甲方应在过户完成后，将房屋指标及相关资料交付给乙方。

4.4乙方应在过户完成后，按照指标所对应的房屋规定进行使用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方应承担因指标问题导致的违约责任，包括但不限于因指标问题导致房屋过户失败的风险。

5.3乙方应承担因支付问题导致的违约责任，包括但不限于未按约定时间支付转让价格的风险。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋指标证明文件

4.转让价格支付凭证

5.过户费用支付凭证

6.房屋指标过户证明文件

7.房屋使用规定相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：未能保证对房屋指标的拥有权，导致指标无法顺利过户给乙方。

2.乙方违约行为：未能按约定时间支付转让价格。

3.违约行为认定：依据本合同约定，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，均应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.房屋指标：指购买单位房屋的权利证明。

2.转让价格：甲方将其拥有的房屋指标转让给乙方所约定的价格。

3.过户：将房屋指标的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

4.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能保证对房屋指标的拥有权，导致指标无法顺利过户给乙方。

解决办法：甲方应确保其对房屋指标的拥有权，如因指标问题导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

2.问题：乙方未能按约定时间支付转让价格。

解决办法：乙方应按照约定时间支付转让价格，如未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.问题：过户过程中产生额外费用。

解决办法：双方应承担过户所需的费用，如产生额外费用，双方可协商解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有购买单位房屋指标，乙方愿意购买该指标。

2.双方希望通过转让方式完成房屋指标的所有权转移。

3.双方需遵守本合同约定，确保房屋指标顺利过户给乙方。

4.乙方按约定时间支付转让价格，并承担过户所需的费用。

5.甲方将房屋指标及相关资料交付给乙方，乙方按照指标所对应的房屋规定进行使用。