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建筑承包合同模板(2024版)

合同编号：__________

建筑承包合同（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件，并拟将该项目工程的施工任务委托给乙方；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意接受甲方的委托，双方经协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。

2.2工程竣工交付的时间定于：__________

三、工程质量

3.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。

3.2乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、工程造价及支付

4.1工程造价为：__________元（大写：___________________________元整）。

4.2甲方分期支付工程进度款，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

4.3乙方应按照甲方的要求，提供合法有效的税务发票。

五、施工组织与管理

5.1乙方应根据工程规模和技术要求，组建相应的施工团队，并负责施工现场的管理和协调。

5.2乙方应严格按照国家及行业相关安全规定，确保施工现场的安全。

5.3乙方应遵守甲方单位的各项管理制度，服从甲方的监督和指导。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照甲方要求支付违约金。

6.2乙方工程质量不合格的，应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。

6.3甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应支付乙方相应的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.施工组织设计方案

6.安全生产管理制度

7.税务发票

8.工程验收报告

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，视为违约。

2.乙方工程质量不合格的，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程进度款的，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供设计图纸、材料等，导致工程无法正常进行的，视为违约。

6.乙方未按照约定服从甲方监督和指导的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑承包合同：指甲方委托乙方承担建筑工程施工任务的协议。

2.工期：指双方约定工程开始施工至工程竣工交付的时间。

3.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准和规范要求的情况。

4.工程造价：指工程所需费用的总和。

5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。

6.违约行为：指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误问题：双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.遇到工程质量问题：甲方有权要求乙方整改，直至达到验收标准。

3.遇到支付问题：双方协商解决支付方式和时间，确保工程进度款及时支付。

4.遇到施工管理问题：乙方应遵守甲方管理制度，服从甲方的监督和指导。

5.遇到安全事故问题：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。

2.适用于新建、扩建、改建等建筑工程。

3.适用于公开招标、邀请招标、直接委托等工程承包方式。

4.适用于各类建筑施工企业作为承包方，如建筑工程公司、装饰公司等。

5.适用于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关资质和条件的情况。