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化房产中介合同

合同编号：__________

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产的出售/购买事宜。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，并按照甲方的指示处理相关事宜。

第二条乙方义务

2.1乙方应尽最大努力，为甲方寻找合适的买家/卖家，并确保交易的顺利进行。

2.2乙方应妥善保管甲方的房产钥匙、证件等物品，并确保其安全。

2.3乙方应对甲方的隐私必威体育官网网址，不得泄露甲方的个人信息及房产信息。

2.4乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理与房产交易相关的各项手续。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的要求提供相关证件。

3.2甲方应配合乙方的相关工作，及时回答乙方的问题，并按照乙方的建议采取相应措施。

3.3甲方应按照约定时间支付乙方中介费用。

第四条中介费用

4.1双方确认，本次房产交易的中介费用为人民币【】元。

（1）在签署本合同之日起【】日内，支付人民币【】元作为定金；

（2）在房产交易完成后，支付剩余的中介费用。

4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，甲方应支付乙方人民币【】元作为违约金。

5.2在本合同有效期内，如乙方未能按照约定完成委托事项，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房产照片

5.交易双方银行账户信息

6.中介服务费支付凭证

7.房产交易税费相关文件

8.合同解除或终止的书面协议

二、违约行为及认定：

1.甲方提供虚假房产信息或迟延提供真实信息，导致合同无法履行。

2.甲方未按约定时间支付中介费用。

3.乙方未按约定尽最大努力寻找合适的买家/卖家。

4.乙方未妥善保管甲方房产钥匙、证件等物品，造成损失。

5.乙方泄露甲方隐私信息。

6.乙方未能协助甲方完成房产交易相关手续。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售或购买房产的一方。

2.乙方：指提供房产中介服务的中介机构。

3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.定金：指甲方在签署合同之日起一定时间内支付的费用，作为履行合同的担保。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假信息：乙方应立即终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方迟延支付中介费用：乙方可以催告甲方支付，逾期未支付可解除合同。

3.乙方未尽最大努力寻找合适买家/卖家：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。

4.乙方未妥善保管甲方物品：乙方应赔偿甲方损失。

5.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。

6.乙方未能协助甲方完成手续：乙方应承担违约责任，可要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家。

2.甲方购买房产，委托乙方寻找卖家。

3.甲方和乙方均为境内自然人、法人或其他组织。

4.适用于中华人民共和国法律范围内的房产中介服务。