建筑水电分包合同(2024版).docx

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建筑水电分包合同(2024版)

甲方（总承包单位）：_______

乙方（分包单位）：_______

第一条合同目的

为明确甲乙双方在建筑水电分包施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

第二条工程概况

工程名称：_______

工程地点：_______

**工程内容：**本工程包括但不限于建筑内水电管线的布置和安装，具体包括电线、电缆、管道、开关、插座等的施工。

第三条分包范围

**分包范围：**乙方负责本合同约定的水电分包工程的施工，包括材料的采购、施工、验收等。

**分包期限：**自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第四条分包价款

**分包总价：**人民币_______元（￥_______）。

**支付方式：**合同签订后，甲方支付分包总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付分包总价的30%；工程竣工验收合格后，支付分包总价的35%；剩余5%作为质保金，质保期满后支付。

第五条工程质量

**质量标准：**工程质量应符合国家及地方相关建筑水电施工规范和标准。

**验收标准：**工程完工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和验收报告，甲方应在收到资料后30日内组织验收。

第六条甲方责任

**提供资料：**甲方应向乙方提供施工所需的相关技术资料和施工图纸。

**协调工作：**甲方应协调施工过程中与其它施工单位的配合工作。

**支付款项：**甲方应按照合同约定及时支付分包款项。

第七条乙方责任

**施工管理：**乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程质量。

**安全施工：**乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

**资料提交：**乙方应在工程完工后及时向甲方提交完整的工程资料和验收报告。

第八条分包工程变更

**变更通知：**任何分包工程变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

**变更费用：**因变更引起的费用增减，由双方协商确定。

第九条分包工程验收

**验收程序：**工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后30日内组织验收。

**验收标准：**分包工程验收应符合国家及地方相关建筑水电施工规范和标准。

第十条质保期

**质保期限：**工程竣工验收合格后，质保期为_______年。

**质保责任：**质保期内，乙方应对分包工程质量问题负责无偿维修。

第十一条违约责任

**甲方违约：**如甲方未按约定支付分包款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

**乙方违约：**如乙方未按期完成分包工程或分包工程质量不符合标准，应向甲方支付违约金，违约金为分包总价的_______%。

第十二条争议解决

**协商解决：**双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。

**仲裁或诉讼：**协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条其他约定

**合同附件：**本合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料等，与本合同具有同等法律效力。

**补充协议：**本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十六条施工安全与环境保护

**安全责任：**乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规，确保施工安全，采取必要的安全防护措施。

**环境保护：**乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。

第十七条施工进度与监督

**进度监督：**甲方有权对乙方的施工进度进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。

**进度调整：**如因不可抗力或其他非乙方原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理的进度调整方案。

第十八条材料供应与验收

**材料供应：**乙方应根据施工图纸和规范要求采购合格的材料，并在施工前向甲方提交材料样品及相关资料。

**材料验收：**甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，确保材料符合施工要求。

第十九条工程质量保证

**质量保证措施：**乙方应采取必要的质量保证措施，确保工程质量符合合同约定的标准。

**质量事故处理：**如发生工程质量问题，乙方应及时采取措施并通知甲方，双方应共同处理质量问题并查明原因。

第二十条合同变更与解除

**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

**合同解除：**如一方需解除合同，应提前30日书面通