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2023年学区房租房合同范本3篇

篇1

2023年学区房租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号/组织机构代码：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方经协商一致，就甲方将其名下的学区房出租给乙方居住，达成如下合同：

第一条租赁物及地址

甲方同意将其所有权/使用权归属的学区房出租给乙方，具体地址为：__________。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将学区房作为自己的居住之用，不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借他人。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

第四条租金及支付方式

1.乙方每月应按照__________元人民币支付租金，租金支付日期为每月的__________日。

2.乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每日按照未支付租金的__________%支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付__________元作为履行本合同的押金，押金不得用于支付租金。

2.在本合同期满、解除或终止时，经甲方检验租赁物无损坏、丢失或其他费用应扣款事宜，押金应当全额退还给乙方。

第六条保养和维修

1.乙方应当爱护学区房及其内设施设备，不得随意拆改，不得造成损坏。

2.如因乙方原因导致学区房损坏，乙方应当承担修复费用。

第七条其他约定

1.甲方有权在紧急情况下，进入学区房进行检查、维修等工作。

2.乙方不得擅自在学区房内养宠物或者进行违法活动。

第八条合同变更和解除

1.任何一方变更本合同内容或者解除合同，应当提前书面通知对方。

2.未经双方协商同意，不得擅自解除本合同。

第九条争议解决方式

本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向履行地人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________日期：____________

乙方（盖章）：____________________日期：____________

签订地点：____________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

备注：本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》执行。

篇2

学区房在中国的大城市中一直备受关注，因为学区房往往是家长们最为关注的问题之一。随着城市越来越拥挤，学区房的需求也越来越大。对于一些家庭来说，购买一套学区房是他们孩子的教育未来的重要保障。而对于一些家庭来说，租赁一套学区房也是他们孩子学习得以顺利进行的必要条件。因此，学区房租赁合同也成为了越来越多人关注的焦点。

2023年的学区房租赁合同范本应包括以下几个方面的内容：

第一，合同签订双方的信息。包括租赁房屋的出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、身份证号码、联系方式等。双方的基本信息应该明确详细，以便于日后沟通联系。

第二，租赁房屋的地址、面积、规格等信息。合同中必须详细写明租赁的房屋地址、面积、户型、装修状况、配套设施等。这些信息对租客在日常生活中的使用和权益保障非常重要。

第三，租赁期限及租金支付方式。合同中应该明确规定租赁房屋的起止时间和租金支付方式。一般来说，租金可以选择月付、季付、半年付或年付等不同方式。此外，还需明确押金金额及退还流程等问题。

第四，房屋使用规定。包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租、不得擅自改变房屋用途等规定。同时还需要明确房屋的日常维护责任分工，如谁来负责维修、水电费等问题。

第五，其他条款。根据实际情况，合同中还可以添加其他相关条款，如家具电器的归属、房屋保险责任等问题。

通过以上几点的内容，可以初步构建一个2023年学区房租赁合同的范本。在签订合同之前，双方应该积极沟通，协商达成一致意见。双方应严格遵守合同内容，维护好双方的合法权益，共同营造一个和谐的租赁关系。希望通过合同的签订，租客与房东之间可以建