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张家港房屋租赁协议文档全文预览(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议目的

1.2适用范围

1.3定义和解释

第二章：租赁物

2.1房屋描述

2.2房屋用途

2.3房屋交付条件

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

3.3双方的一般义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止

4.2租赁期限的延长和续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的修缮和改善

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

7.2押金的用途和管理

7.3保证金和押金的退还

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的处理

8.3违约金的计算

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他补充条款

第十二章：合同生效与签字

12.1合同的生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间和地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件的法律效力

13.3附件的更新和补充

合同编号_______

第一章：总则

1.1协议目的

本协议旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

1.2适用范围

本协议适用于甲方将位于张家港市的房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3定义和解释

本协议中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：租赁物

2.1房屋描述

甲方同意将位于张家港市______的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为______。

2.2房屋用途

该房屋仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3房屋交付条件

甲方应于______年______月______日前将房屋按照约定条件交付乙方使用。

2.3.1房屋交付标准

2.3.2房屋交付验收

第三章：租赁双方

3.1出租方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。

3.2承租方的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

3.3双方的一般义务

甲乙双方均应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

3.3.1甲方的监督权

3.3.2乙方的使用权

3.3.3双方的维护义务

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长和续签

租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，并按合同约定办理房屋交接手续。

4.3.1房屋交接标准

4.3.2房屋交接流程

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付给甲方。

5.2租金的支付方式

乙方可选择以下支付方式之一支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的支付方式。

5.3租金的调整机制

租赁期间，如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。

5.3.1租金调整的条件

5.3.2租金调整的程序

5.3.3租金调整的通知

第六章：房屋的使用和维护

6.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

6.2房屋的维护责任

甲方负责房屋的结构性维护，乙方负责房屋的日常维护和清洁。

6.3房屋的修缮和改善

乙方如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.3.1修缮和改善的申请

6.3.2修缮和改善的费用承担

6.3.3修缮和改善的验收

第七章：保证金和押金

7.1保证金的数额和支付

乙方应于合同签订之日支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。

7.2押金的用途和管理

押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得动用押金。

7.3保证金和押金的退还

租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还保证金和押金。

7.3.1保证金和押金的退还条件

7.3.2保证金和押金的退还程序

7.3.3