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二手房屋买卖合同协议电子版5篇

篇1

二手房屋买卖合同协议

甲方（出卖方）：_________身份证号码：_________电话：_________地址：_________

乙方（购买方）：_________身份证号码：_________电话：_________地址：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，现有意将其所有的房屋（具体地址：_________，产权证号：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________）出售给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就房屋的转让事宜订立本合同。

一、房屋的基本情况

1、房屋的产权是否清晰无误，是否涉及法律纠纷或处于诉讼中；

2、房屋是否有贷款或抵押，以及有无其他不良记录；

3、房屋的结构、土地证、房屋证等是否齐全；

4、房屋的税务、物业费及各项费用是否已缴清；

5、房屋的基本情况及装修情况如实向乙方披露。

二、房屋的买卖价格及支付方式

1、房屋的成交价格为_________（大写：_________）；

2、付款方式：乙方需于签订本合同之日支付定金_________元，剩余款项在签订前_________天内一次性支付，逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；

3、房屋交割后，双方应办理过户手续，过户费用由乙方承担；

4、本合同生效后，法院相关手续的费用由乙方支付。

三、房屋的交割条件

1、乙方支付房屋定金后，双方应共同组织，对房屋进行验收，验收合格后交割；

2、房屋的具体交割时间为_________。

3、交割时，应一并交付房屋的主体结构和建筑物中附属设施物品；

4、房屋的物权交割应由双方共同办理，并由双方签署物权交接书。

四、违约责任

1、乙方未按时支付房屋款项的，应赔偿甲方损失，并支付违约金，违约金比例为逾期支付金额的_________%；

2、甲方未按时办理物权交接、解除合同或者转让他处的，应赔偿乙方损失，违约金比例为房屋总价的_________%；

3、因不可抗力因素导致交割延期的，双方应协商处理，超过_________天仍不能解决的，双方有权解除合同。

五、其他约定

1、本合同项下一切争议均应友好协商解决，协商不成的，提起诉讼的管辖法院为_________；

2、本合同未尽事宜由双方协商解决；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________

乙方（购买方）：_________

日期：_________

篇2

二手房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：【姓名】，性别【男/女】，身份证号码：【身份证号码】，电话号码：【电话号码】，住址：【住址】。

乙方（买方）：【姓名】，性别【男/女】，身份证号码：【身份证号码】，电话号码：【电话号码】，住址：【住址】。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：【地址】。

2.房屋所有权归属：现有共有产权房屋，占比为【XX%】，产权单位为【单位】。

3.房屋总价：【金额】人民币（￥【金额大写】）。

二、交易方式及流程

1.甲方承诺所售房屋无抵押、查封等情况，并对房屋产权证明及相关手续进行保证；乙方自愿购买房屋，并缴纳定金【金额】元（￥【金额大写】）作为诚意金。

2.双方约定签订正式买卖合同前，乙方应支付房屋总价的【XX%】作为首付款，甲方协助乙方办理相关贷款手续，如乙方无法获得贷款，甲方应将已收定金返还乙方两倍。

3.双方共同确认房屋产权证、土地证、规划许可证等所有相关材料，并办理房屋过户手续。经公证处公证后，甲方交付房屋所有权证及相关手续给乙方，乙方支付房屋尾款。

4.双方约定房屋过户登记在【时间】前办结，过户登记所需费用由双方共同承担。

三、房屋权益

1.自房屋过户完成之日起，房屋权益归乙方所有，甲方不得随意变更房屋状态或要求收回房屋。

2.房屋装修及改建需经乙方同意，如需拆改须提前告知，并得到乙方书面确认。

四、违约责任

1.买卖双方如有任何一方未能按约定支付款项或拒不履行其他义务，应承担相应违约责任，违约方应支付对方【XX%】违约金。

2.若因一方违约导致合同解除，应由违约方承担因此产生的全部费用及损失。

3.除非另有约定，逾